Банки утверждают, что новостройки не будут дешеветь 😃

Финансовые модели девелоперов не предусматривают снижения стоимости новостроек, заявила Елизавета Данилова, директор департамента финстабильности ЦБ. Это связано с удорожанием строительных материалов и услуг подрядных компаний, плюс, много других факторов.

Несмотря на замедление роста цен и локальное падение в ряде регионов, игроки рынка не прогнозируют обвалов из-за новых проектов. Скидки возможны лишь на объекты с низким спросом. Такой подход помогает реализовать варианты, которые уже давно пустуют и не продаются. Это касается в основном промышленных объектов для развития бизнеса. Например, склады, производственные площадки и торговые объекты.

В Москве динамика иная: средняя цена «квадрата» в новостройках превысила 400 тыс. руб. за счет сегментов премиум-делюкс. В Петербурге показатель стабилен – 273,1 тыс. руб. Там не так сильно введена в действие программа по увеличению жилой площади.

@gogethome