В Сантандере собираются решать проблему нехватки жилья довольно радикально: построить целый район на 25 тысяч человек.

Проект называется Bosques de Santander «Леса Сантандера».

Частная компания Real de Piasca планирует освоить около 2,3 млн м² земли на территории Сантандера и соседних муниципалитетов. Проект огромный: 7 850 квартир, причём 3 140 из них должны относиться к категории жилья с регулируемой ценой. Кроме домов здесь хотят построить новый судебный комплекс, парковку на 1 300 машин, дороги и три моста.
Инвестиции оцениваются более чем в 1,5 млрд евро, первую очередь хотят начать в 2029 году.

Но значительная часть этой территории сейчас не пустырь. Рукандьяль - старый район частной застройки на окраине Сантандера: дома, участки, луга, хозяйства. И в границы застройки попадают 35 жилых домов. Некоторые семьи живут здесь поколениями. Например, одному из домов около 100 лет, в нём сменилось шесть поколений одной семьи. Есть пожилые люди, которые сами строили свои дома, а одна семья купила здесь дом всего два месяца назад.

Правительство Кантабрии заявляет, что владельцев этих домов переселят в пределах нового района, предоставят жильё такой же площади и выплатят дополнительную компенсацию.
Жители считают, что квадратные метры новой квартиры и частный дом с землёй, который принадлежал семье несколько поколений, не совсем одно и то же. Непонятно также, как будут оцениваться земельные участки, хозяйственные постройки и деньги, недавно вложенные в ремонт.

Некоторым собственникам застройщик уже предлагает продать недвижимость добровольно. По словам жителей, им объясняют, что при отказе позже дело может дойти до принудительного выкупа земли и домов, причём условия могут оказаться хуже. Поэтому жители объединились и требуют показать окончательные границы проекта и объяснить, какие именно дома действительно собираются изымать.

Вот такая муйня, собачка. 7 850 новых квартир, из которых 40% будут с регулируемой ценой, действительно могут дать жильё тысячам людей. Но ради решения жилищной проблемы одних людей другим предлагают расстаться с жильём, которое у них уже есть.

Жители Рукандьяля теперь требуют найти вариант, при котором новый район можно построить, не уничтожая существующий.

➡️ Навигация ➡️ Новости
😶