Мама, я девелопер | GMKStudy

Быть офлайн — новая роскошь, или что такое UNPLUG

Мы проводим в сети в среднем по 7 часов в день. Как бы мы ни пытались оправдать это работой, львиная доля времени уходит на залипание в ленте и просмотр смешных видео. Об этом сообщает международное агентство We Are Social.

Параллельно ученые отмечают рост цифровой усталости. Неудивительно, что unplug — «право на отключение» — стал одним из главных трендов 2025 года. Пользователи всё больше ограничивают время в сети.

Digital Detox становится и формой заботы о себе, и показателем статуса. Например, такой подход к отдыху пропагандируют экоотели-домики Unyoked, расположенные преимущественно в живописных уголках Австралии. К слову, ночь в таком домике стоит порядка 300 долларов.

▪️ Еще одна грань тренда — новая ценность реального мира. Парадокс: чем больше цифровизации, тем выше мы ценим живое общение.

Бренды не дремлют и используют unplug для маркетинговых кампаний. Например, предлагают альтернативы скроллингу и создают «запретные» зоны без гаджетов. Британский Eton College — очень престижное учебное заведение — запретил студентам приносить с собой смартфоны. А KFC в Малайзии буквально награждал клиентов за то, что они не прикасались к телефону во время визита в ресторан.

▪️ Unplug актуален и в недвижимости. Покупатели всё чаще ищут не просто квадратные метры, а место для жизни без цифрового перегруза. Девелоперы же предлагают жильё с общественными пространствами, в которых хочется побыть офлайн. Это могут быть

🔴небольшие открытые библиотеки в ЖК
🔴зоны с настольными играми и местами для живого общения
🔴соседские центры
🔴или просто удобный благоустроенный двор, прогулку в котором предпочтут залипанию в сети

Про этот и другие свежие тренды в мире девелопмента рассказали в тренд-репорте GMK. Нажимайте на ссылку, чтобы изучить дайджест и получить доступ к другим полезным материалам.

🪐 Они уже используют AI в недвижимости и...

— лучше управляют своим временем и эффективностью,
— делегируют рутину и занимаются более интересными задачами,
— находят новые решения для проектов.

Смотрите отзывы специалистов в недвижимости про обучение AI в GMKStudy ⤴️

🪐 А если тоже хотите пользоваться преимуществами нейросетей, присоединяйтесь к интенсиву по AI-агентам. Сможете создать себе личного ассистента, которые сможет стать вашей правой рукой или полноценным сотрудником. AI-продавец, AI-оператор клиентского сервиса, внутренний AI-консультант по базе знаний для сотрудников, AI-эйчар и любые другие агенты под ваши задачи.

Обучение подойдет как для новичков в AI, так и для продвинутых пользователей:
〰️ тариф «С нуля» — если вы еще не работали с нейросетями или только начинаете,
〰️ тариф «Новый уровень» — если у вас уже есть базовые навыки работы с нейросетями.

Успейте занять место до 20 апреля. Узнать подробности и приобрести участие clck.ru/3LU3NG

💬 Коллеги, теперь вместо Аркадия у нас работает ИИ

Это ваш страшный сон? Каждый восьмой (12%) из 2500 сотрудников российских компаний и соискателей беспокоится, что внедрение искусственного интеллекта вытеснит людей. Исследование провел девелопер Level Group с платформой hh.ru.

💭7% респондентов напрямую отвергли идею внедрения ИИ.
💭38,5% готовы принять ИИ, если он не заменит человека.
💭~35% принимают инициативу без оговорок, считая ее шагом к росту эффективности и освобождению времени для более сложных задач.

Думаем, что лучшая защита — это «нападение» 😎 Поэтому на интенсиве по ИИ-агентам мы создадим агентов, которые заберут часть вашей рабочей рутины, а вы сможете найти больше времени для стратегических задач.

❕Навыки разработки не понадобятся, наши эксперты помогут, даже если вы никогда не работали с искусственным интеллектом. Занять место можно до 20 апреля 🏃🏽‍♂️‍➡️clck.ru/3LSVFi

💬 Говорить с аудиторией понятными словами и на значимые темы — занять нишу для бренд-стратегии проекта

Что дает такой подход?
✔️захватить внимание через виральность (вирусность) и охваты
✔️быть в актуальной повестке и в уместной тональности для ЦА
✔️вызывать другие эмоции, которые отличают вас от рыночного окружения
✔️быть человекоцентричными — по другую сторону баннеров и мероприятий тоже люди

А как изучить рыночную нишу аналитику, чтобы грамотно разработать стратегию позиционирования проекта? Смотрите слайд ⤴️

Анализ локации, целевой аудитории и позиционирования конкурентов позволяет разработать матрицу конкуренции, которая отражает насыщенность ниш позиционирования, актуальных для города, локации, рынка.

Изучали рыночную нишу на интенсиве по маркетингу вместе с руководителем Центра маркетинговых исследований GMK Наилей Мухаметовой.

Что можно посмотреть по теме сейчас? Мастер-лекции 🤓
💻 Локальный патриотизм в брендинге (1 час)
💻 Рыночный потенциал земельного участка (1 час 37 мин)
💻 Геоаналитика и IT-технологии для эффективной работы с земельным банком (1 час 30 мин)

💟 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

Нехватка инсайтов в девелопменте? Проверьте витамин DE 💊

Зарядиться свежими идеями и рабочими инструментами в разных сферах недвижимости поможет development education вместе с образовательной платформой для девелоперов GMKStudy. Выбирайте удобный формат применения 🤭⤵️

🔵 Интенсивы

🔹Для сильных продаж — вход до 17 апреля
Твердый инструментарий, прокачка soft skills, методы поддержки и тактики при снижении спроса
🔹AI-боты и агенты в недвижимости — вход до 20 апреля
Освойте AI-ботов и агентов для автоматизации маркетинга, продаж и работы с клиентами в недвижимости без программирования
🔹Основы ИИ для тех, кто работает в недвижимости — предзапись на май
Освойте навык будущего и делегируйте рутинные задачи искусственному интеллекту, чтобы освободить время для по-настоящему важных дел

🔵 Мастер-лекции (разверните, чтобы увидеть все)

Бренд девелопера
🔹 Формула брендинга в эпоху хаоса
🔹 Гений места. Локальный патриотизм в брендинге
🔹 Как создать сильный бренд жилого проекта. Метод GMK
🔹 Формула нейминга
🔹 Логотип и айдентика для девелопера

Продуктовые решения
🔹 Разработка квартирографии за 3 минуты на основе анализа рынка
🔹 Квартирография и планировки
🔹 Коммерческая недвижимость
🔹 7 признаков эффективной сервисной компании
🔹 Школа как центр притяжения

Маркетинг и продажи
🔹 Эффективность стратегии продвижения
🔹 Связь маркетинга и продаж для эффективной работы
🔹 Повышение продаж в девелопменте с помощью сообществ

Аналитика и тренды рынка
🔹 Геоаналитика и IT-технологии для эффективной работы с земельным банком
🔹 Как искать и оценивать земельные участки под загородку с помощью IT-технологий
🔹 Рыночный потенциал земельного участка
🔹 Зарубежный ИЖС: от китайских таунхаусов до американских 3D-домов
🔹 5 стратегий найма персонала для девелоперов

🔵 Курс

🔹Загородка: от идеи до больших продаж
Запустите проект в загородке с поддержкой экспертов по всем этапам и получите удостоверение о повышении квалификации

🔵 Книги (разверните, чтобы увидеть все)

🔹Тренд-репорт 2025
Ежегодно мы аккумулируем в одном большом дайджесте всё важное из мира девелопмента: подводим итоги того, что происходило с рынком недвижимости в течение последних 12 месяцев, и строим гипотезы, как он будет развиваться в ближайшее время.
🔹Стройка, которая продает
Единые стандарты оформления строительных площадок — подойдут любому российскому застройщику.
🔹Девелопер и риелтор
Рекомендации по настройке агентского канала.
🔹Книга продаж девелопера
Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости.
🔹Аудит продаж
Инструкцию по тому, как быстро разобраться в ситуации и провести анализ работы отдела продаж.
🔹До последнего квадратного метра
Опыт агентства GMK в реализации проектов «экономического» формата в семи городах.
🔹Маркетинг за МКАДом
Конкретно — о том, как во времена кризиса (!) довольно далеко от Москвы (!!) российскими маркетологами (!!!) был реализован очень и очень успешный маркетинговый проект.
🔹40+ мыслей о девелопменте
Директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев с 19-летним опытом в девелопменте делится своими идеями и мнением о развитии отрасли.

🔵 Урбан-туры

🔹Как заставить офис продавать? От стандартов к WOW-эффекту
Видеоэкскурсии в офисы «СТРАНА Девелопмент», FORMA, «ИНКО» — возможность ознакомиться с решениями ведущих девелоперов, не выезжая из своего города. Также сможете провести комплексный чекап своего офиса.
🔹Под запрос
Выбирайте город — мы организуем корпоративный тур (форма заявки в конце страницы)

🔵Корпоративные программы

Разработаем и проведем обучение для вашей команды. Оставить заявку можно у @devi_study

📈 Построить личный карьерный трек в девелопменте ➡️ clck.ru/3L9jDG

♥️ Больше эмоций = больше продаж

Конкуренция в стройке растет, удивлять потенциальных клиентов с помощью УТП уже сложнее. На решение все больше влияют не только квадратные метры и инфраструктура, но и эмоции, которые вызывает бренд. Рассказываем, как через брендинг использовать новую валюту — эмоциональную связь.

👉 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

💟Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

❔Как мозг реагирует на визуальные образы и эмоции при выборе жилья?
❔Как когнитивные искажения влияют на восприятие стоимости?
❔Как превратить это знание в инструменты — дизайн, рекламу, продажи?

На эти вопросы отвечает нейромаркетинг — междисциплинарный подход, объединяющий знания о работе мозга, психологии поведения и маркетинговых стратегий, чтобы ответить на вопрос: что заставляет людей говорить «да»?

💭 Нейромаркетинг учит нас видеть за рациональными доводами реальные инструменты принятия решения.

О нейромаркетинге в девелопменте говорили на интенсиве с Андреем Васильковым, маркетологом с 18-летним опытом в девелопменте (Страна Девелопмент, Брусника, Партнер Строй, Паритет, Люди). Узнали с участниками, как понимание процесса принятия решений помогает застройщику продавать — и делать это честно.

Вы еще успеваете подключиться к интенсиву до 13 апреля включительно. Сможете посмотреть видеоуроки от топов онлайн или в записи, а также консультироваться с куратором обучения — ведущим бренд-стратегом консалтингового агентства GMK Мариной Костелецкой. Выберите свой тариф ➡️ Интенсив Маркетинг 360°

Почему УТП умерло и как смешные детские слова могут стать основой бренда?

Об этом и о многом другом говорили на онлайн-интенсиве с Мариной Костелецкой — ведущим стратегом центра стратегических разработок GMK. 

Бренд — это не просто логотип, а система образов и ассоциаций, которые вызывают эмоции. Но горькая правда в том, что невозможно быть уникальным на рынке с тысячами игроков.

Именно поэтому на смену УТП приходит RTB — reason to believe, или причины верить. Они не обязаны быть уникальными. Это всегда конкретный факт, и этих RTB не должно быть более 4-5. Например, расположение у парка, авторская архитектура или необычные технологии строительства.

Именно работа с особенностями, а не с уникальностью может подсветить идею бренда и отстроить его от конкурентов. К примеру, рядом с кварталом Расцветай в Янино (Ленобласть) соседствовали шесть похожих проектов — бюджетное жилье для семей с детьми. Мы в GMK сделали акцент именно на эту «детсткость» и на то, что каждый взрослый — ребенок в душе. Поэтому коммуникацию с потребителем мы строили на речи ребенка. А именно на уникальных словах, которые умеют создавать дети.

Не пытайтесь объять необъятное — найдите одну яркую идею и воплощайте её последовательно.

И еще немного горькой правды: универсального пути для построения бренда не существует. Одно точно: во главе угла должна стоять польза для клиента и забота о потребителе. А инструменты, которыми можно достичь этих целей, есть на интенсиве Маркетинг 360°.

Успевайте присоединиться к нему до 12 апреля — Смотреть программу ➡️ clck.ru/3KvyfY

Основатель GMKStudy Виктория Белявская делится тезисами митапа с Мариной Костелецкой — ведущим стратегом центра стратегических разработок GMK ⤵️

Эта встреча — один из уроков интенсива «Маркетинг 360°» (присоединиться можно до 11 апреля).

Уверены, что ваш маркетинг работает?
Вы еще успеваете перенять инструменты от 12 топов

Мы запустили интенсив «Маркетинг 360°», участники уже начали посещать митапы с экспертами и даже делать домашки 🤭

Если тоже хотите получать самые трендовые и рабочие маркетинговые инструменты, которые помогут вырасти в продажах, присоединяйтесь к обучению. Сделать это можно до 11 апреля включительно ⤵️⤵️⤵️

Мы вернулись! (не спрашивайте, что это было 😁)
💌 Секретная рассылка для буста маркетинга

Мы приготовили три письма, которые помогут вам качнуть продвижение в девелопменте ⚡️

Вы получите:
🔖 5 креативных инструментов для продвижения в условиях инфошума
🔖 Инструкция по созданию нейрофотосессии для эксперта по недвижимости
🔖 Чек-лист по упаковке telegram-канала застройщика
🔖 Гайд по созданию партнерского telegram-канала для девелопера
🔖 Топ-9 гибких навыков идеального маркетолога недвижимости

Переходите, чтобы бесплатно подписаться на мини-рассылку 💌 study.gmk.ru/page102

Отошли на минуту

Один из методов возрождения территории — культурный код 🪆

Стоит он на таких столпах, как люди, связь и опыт.

«Когда мы осмысляем, в какой среде воспитывались люди, какой контекст их создавал, что им было близко на разных этапах жизни, какой опыт переживал город, какие экономические и природно-ландшафтные особенности были и есть в городе и как все это можно связать — все это дает основание для устойчивой уникальности, которую можно придать проекту. Она будет только усиливать качество городской среды и формировать особую атмосферность города», — рассказала на интенсиве «Маркетинг 360°» руководитель практики бренда и креатива GMK Ольга Беляшникова. А еще показала работу с культурным кодом на конкретных кейсах и объяснила, как делать брендинг несмотря на дрожь рынка.

Получите полный набор маркетинговых инструментов для девелопера на нашем обучении. Присоединиться можно до 11 апреля включительно. Все вебинары доступны в записи. Смотреть программу ➡️ clck.ru/3KvyfY