Этот принцип из прошлого века стал суровой необходимостью для современного девелопмента.
Вопрос в том — как и на чем экономить, чтобы не потерять в качестве и не получить волну гнева от дольщиков после сдачи дома.
Разбираемся с основателем GMKStudy Викторией Белявской ⤵️⤵️
Пожалуй, главный инструмент экономии — стандартизировать и типизировать все, что можно. Например, создавать:
→ повторяемые планировки
→ модули и другие элементы, которые можно заранее изготовить и быстро смонтировать
Второй путь — использовать альтернативные материалы:
→ более простые фасадные решения
→ аналогичные по качеству, но более доступные по цене элементы отделки (плитка, штукатурка и т. д.)
Девелоперы стали чаще экономить на благоустройстве территории.
→ отказываются от дорогих крупномеров и мощения
→ покупают менее дорогие скамейки, навесы
Также оптимизируют процессы и закупки
→ ведут конкурентные торги
→ переговоры об отложенных платежах и рассрочках
→ требуют долгих гарантийных сроков
❗️ Важный момент: внутренние процессы девелопера — торги, гарантии — клиент не видит. Зато замечает, например, фасады и благоустройство. Это может быть неважно в одном сегменте и критически важно в другом.
Маркетологам стоит изучить портрет, а затем и путь клиента конкретного ЖК. И уже с этим знанием оптимизировать проект.
Приходите на наш онлайн-практикум «CJM под ключ: от эмоций к решениям» всей командой: поможем составить карту CJM, вместе с вами выстроим внутренние процессы: clck.ru/3PEbQp.
P. S. В следующем интервью с Викторией поговорим о том, на чем девелоперу экономить нельзя совсем. Следите за публикациями!
💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов