GLINCOM

Мы в финале!

Офисное пространство “Ритм” - финалист премии Рекорды Рынка Недвижимости 2023. Наш объект стал номинантом в категории “Бизнес-центр №1”.

Рекорды Рынка Недвижимости - премия, которую традиционно называют “Оскаром” нашей отрасли. Для нас особенно ценно, что в голосовании учитывается как мнение экспертного жюри, так и аудитории лучших проектов.

Желаем “Ритму” только победы!

#бцритм

Внутренний двор клубного дома VERDI – это уютное приватное пространство, доступное только резидентам апартаментов.

На собственной территории VERDI появятся ландшафтное озеленение, удобная уличная мебель для отдыха, лаундж-зона с подвесными креслами. Центром композиции станет современная детская площадка. Гармоничный ландшафтный дизайн территории дополнит зона отдыха на эксплуатируемой кровле.

Общественные террасы – это отличительная особенность проектов GLINCOM, и VERDI не стал исключением.

В нашей галерее собрали вдохновляющие рендеры внутренней территории.

Узнать больше о проекте, получить персональные условия и презентацию вы можете, обратившись по телефону
+7 495 116-74-40.

#клубныйдом_verdi

С Днем Победы!

В этот день 78 лет назад произошло важное событие, которое определило жизнь всего человечества. Поздравляем с праздником Великой Победы и с благодарностью вспоминаем подвиг наших предков.

Продлеваем акцию: 11% гарантированной доходности для инвесторов проектов GLINCOM

Офисы и торговые помещения в составе торговых центров или жилых комплексов с доходностью 11% годовых – специальное предложение от компании GLINCOM действует до 31.05.2023 г.

Акция позволяет инвесторам приобрести готовый лот по стоимости от 6 до 146 млн рублей и получить подписанный договор с арендатором на первый год владения объектом. Высокая фиксированная ставка аренды, а также возможность выхода из договора для инвестора в любой момент – ваша гарантия выгодных вложений.

Выбирайте лоты на сайте GLINCOM и узнайте подробности по телефону
+7 495 116-74-40.

#glincom

GLINCOM завершил отделку и меблировку коворкинга в бизнес-центре «Ритм» - современного рабочего
пространства с индивидуальными решениями и стильным дизайном.

500 квадратных метров на двух этажах полностью меблированы: здесь появились обособленные рабочие места, зоны для переговоров, места для работы команд. Высокий уровень шумоизоляции обеспечивают перегородки и специальные
акустические решения. Светлое пространство легко кастомизировать под задачи оператора или арендатора. Здесь организовано более 50 рабочих
мест.

GLINCOM открыт к предложениям от профессиональных операторов коворкингов: пространство сдается единым лотом. Рядом с бизнес-центром «Ритм» уже создано все необходимое для комфортной работы: инфраструктура комплекса включает в себя приватный благоустроенный двор, эко-паркинг, торговую галерею, рестораны и многое другое.

Узнайте больше о предложении в бизнес-центре «Ритм»:
+7 495 116-74-40.

#бцритм

446 тыс. кв.м составил общий объем сделок с офисной недвижимостью в Москве в I квартале 2023 г.

Этот показатель, по данным CORE.XP, стал рекордным за первые три месяца года в течение последних 15 лет. Как отмечается в материале «Ведомостей», в I квартале 2022 года было сдано в аренду и продано только 329 тыс. кв.м офисов, что на 35% ниже результатов этого года.

Рост числа сделок, по оценкам экспертов, связан с возросшей активностью инвесторов и конечных покупателей на рынке офисной недвижимости столицы. Как инвесторы, так и конечные пользователи столкнулись с дефицитом качественного предложения, а наиболее интересные лоты быстро вымываются с рынка.

В линейке проектов GLINCOM сейчас доступны последние офисные лоты в бизнес-центре «Ритм» - офисном здании класса В+, расположенном в пешей доступности от метро «Селигерская». Успейте приобрести финальные предложения: узнайте больше и забронируйте понравившийся лот по телефону +7 495 116-74-40.

На московском рынке новостроек растет доля небоскребов – проектов выше 30 этажей, в которых покупателям предлагаются квартиры. По данным консультантов, доля небоскребов в структуре предложения за пять лет увеличилась вдвое, достигнув почти 40%.

Исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов в комментарии для газеты «Коммерсантъ» отметил, что актуальность таких проектов растет на фоне дефицита земли под строительство в городе. Однако появления массового жилья выше 40 этажей ждать не стоит: стоимость возведения таких комплексов и их строительства будет слишком высокой.

В целом, по мнению экспертов, в ближайшие годы количество небоскребов на первичном рынке жилья продолжит расти – а проекты средней этажности, напротив, станут эксклюзивным предложением в классах бизнес и выше.

#glincom

GLINCOM в рейтинге девелоперов офисной недвижимости РБК

Компания GLINCOM вошла в топ-10 девелоперов офисной недвижимости России по версии РБК. Компания отмечена оценкой экспертов среди девелоперов, специализирующихся на сдаче офисных площадей в аренду. Результаты рейтинга были сформированы на основе площади введенных в эксплуатацию объектов, объемов офисной недвижимости в стадии реализации и сданной в аренду недвижимости в течение 2022 года.

GLINCOM реализует офисные проекты с высокими потребительскими характеристиками. Среди них – ультрасовременное пространство «Ритм», бизнес центр Riverdale и офисно-складской центр Techno Loft, созданные с помощью грамотного редевелопмента бывших промышленных территорий в уникальной концепции и эстетике.

#glincom

Бизнес-центр “Ритм” - финалист CRE Awards 2023!

Наше современное офисное пространство “Ритм” вблизи м. “Селигерская” стало финалистом одной из крупнейших московских премий коммерческой недвижимости CRE Awards 2023. В финале “Ритм” будет соперничать с другими проектами в номинации “Редевелопмент офисной недвижимости”.

Для нас и наших резидентов офисное пространство “Ритм” - это пример реализации современной концепции для работы и отдыха в одном месте. Продуманный дизайн лобби, эргономичные планировки офисных помещений, собственная благоустроенная территория и инфраструктура: все это в сочетании с пешей доступностью метро делает проект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Победители премии станут известны уже 20 апреля!

#glincom #бцритм

Гарантированная доходность - эксклюзивный продукт GLINCOM для инвесторов, который позволяет покупателям коммерческой недвижимости спланировать свой доход.

Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости GLINCOM Мария Стогова отвечает на вопросы о том, как работает новое предложение.

- Востребована ли данная услуга?

Сейчас это один из самых популярных запросов со стороны инвесторов. Несмотря на разнообразный портфель проектов нашей компании (офисы, ПСН, стрит-ритейл), готовые арендные бизнесы всегда были в дефиците: на них традиционно высокий спрос, такие помещения реализуются быстро и не всегда есть подходящие варианты в бюджете инвестора. Например, наибольшее количество обращений в компанию за последний квартал поступало от инвесторов с бюджетом 5-15 млн руб. Готовых бизнесов в этом бюджете у нас ограниченное количество, но инвестору предоставлен выбор среди большого числа пока еще свободных ликвидных лотов в разных проектах, благодаря условиям акции.

- Выгодна ли покупка по акции не инвестору, а "эндюзеру"?

Да, предложение также может быть интересно покупателю, который планирует использовать приобретаемое помещение в отложенном периоде, например, пока не истечет собственный договор аренды. Заключить сделку купли-продажи можно уже сейчас, получив двойную выгоду: зафиксировав выгодную цену на помещение и получая арендную плату за период, пока использование помещения неактуально.

- Как собственник может быть уверен в стабильном арендном потоке?

В договоре аренды, который подписывается в рамках услуги «Гарантированная доходность», расторжение договора по инициативе арендатора предусмотрено только в одном случае – если арендатор досрочно закроет весь оставшийся за неиспользованный период арендный поток. Таким образом, арендодатель в любом случае получит выручку за изначально предполагаемый период договора.

Предложение действует до 31.03.2023 г. Успейте сделать свой выбор для инвестиций в линейке проектов GLINCOM: звоните +7 495 116-74-40 и узнайте все подробности.

🌺С 8 марта!

Поздравляем девушек с главным весенним праздником! Оставайтесь собой, дарите улыбки и пусть каждый день согревает вас солнечным теплом.

#glincom

Мы ценим сотрудничество с нашими партнерами-агентами по недвижимости. Для выстраивания эффективного взаимодействия на официальном сайте GLINCOM мы создали Кабинет брокера – инструмент, позволяющий быстро найти актуальную информацию о проектах компании по продаже и аренде.

Здесь вы можете настроить удобные фильтры по типам объектов, конкретным проектам или типу сделки. Просмотреть и скачать актуальные прайсы и презентации объектов, ознакомиться с памяткой по фиксации ваших клиентов в компании и меморандумом о сотрудничестве.

Работа с нами и выгодна, и комфортна. А наши менеджеры всегда на связи с коллегами и готовы оперативно уточнить любой вопрос по телефону +7 495 116-74-40.

#glincom