Гарантированная доходность - эксклюзивный продукт GLINCOM для инвесторов, который позволяет покупателям коммерческой недвижимости спланировать свой доход.

Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости GLINCOM Мария Стогова отвечает на вопросы о том, как работает новое предложение.

- Востребована ли данная услуга?

Сейчас это один из самых популярных запросов со стороны инвесторов. Несмотря на разнообразный портфель проектов нашей компании (офисы, ПСН, стрит-ритейл), готовые арендные бизнесы всегда были в дефиците: на них традиционно высокий спрос, такие помещения реализуются быстро и не всегда есть подходящие варианты в бюджете инвестора. Например, наибольшее количество обращений в компанию за последний квартал поступало от инвесторов с бюджетом 5-15 млн руб. Готовых бизнесов в этом бюджете у нас ограниченное количество, но инвестору предоставлен выбор среди большого числа пока еще свободных ликвидных лотов в разных проектах, благодаря условиям акции.

- Выгодна ли покупка по акции не инвестору, а "эндюзеру"?

Да, предложение также может быть интересно покупателю, который планирует использовать приобретаемое помещение в отложенном периоде, например, пока не истечет собственный договор аренды. Заключить сделку купли-продажи можно уже сейчас, получив двойную выгоду: зафиксировав выгодную цену на помещение и получая арендную плату за период, пока использование помещения неактуально.

- Как собственник может быть уверен в стабильном арендном потоке?

В договоре аренды, который подписывается в рамках услуги «Гарантированная доходность», расторжение договора по инициативе арендатора предусмотрено только в одном случае – если арендатор досрочно закроет весь оставшийся за неиспользованный период арендный поток. Таким образом, арендодатель в любом случае получит выручку за изначально предполагаемый период договора.

Предложение действует до 31.03.2023 г. Успейте сделать свой выбор для инвестиций в линейке проектов GLINCOM: звоните +7 495 116-74-40 и узнайте все подробности.