Архитектор GLINCOM - о том, как создавать качественные объекты редевелопмента

Поговорили с архитектором компании GLINCOM Дарьей Ивлевой о том, как строится работа с проектами редевелопмента в компании, как создать новое и сохранить дух старины и каковы главные принципы создания успешных проектов.

Что такое качественный редевелопмент сегодня?

Это искусство интегрировать в существующие объекты новые функции, отвечающие современным градостроительным требованиям, эффективно вписанные в окружение и экономически выгодные для инвесторов.

Без чего не получаются хорошие проекты?

Без четкого регулирования на каждом этапе, слаженной работы команды экспертов и, конечно, без современных технических решений.

С какими трудностями можно столкнуться в процессе работы?

В первую очередь – с техническими проблемами: износом здания и систем, потребностями внедрить современную инженерию и определить под нее место, адаптацией проекта к современным нормам безопасности. Но возникают и эстетические, и даже этические проблемы: наша задача в редевелопменте – создать новое, но сохранить память места и выразительность существующих зданий.

Какие приемы помогают этого добиться?

Главное — понять и разглядеть уникальные исторические и архитектурные особенности объекта. Они становятся фундаментом, на который аккуратно накладываются новые функции и передовые технологии.

3 главных принципа GLINCOM в редевелопменте?

– Комплексный подход.
– Баланс исторической аутентичности и современных решений.
– Максимальная проработка всех этапов реализации проекта.

#glincom