5 причин инвестировать в офисы

Инвестиции в офисную недвижимость становятся все более популярным инструментом среди частных инвесторов. Собрали пять главных причин, почему их стоит рассмотреть прямо сейчас:

1. Дефицит предложения. Спрос на новые офисы растет, а ввод за ним не успевает. Уже ожидается, что новых офисов будет введено в 2,4 раза меньше, чем было заявлено (NF Group). Новый объем около 500 тыс. кв.м не удовлетворит весь отложенный спрос - значит, цены будут расти.

2. Рост арендных ставок. Ставки аренды на качественные офисы растут на 15-30% в год в зависимости от района. Наиболее востребованы предложения в сложившихся деловых кластерах - на Павелецкой, Курской и Таганской, в Ленинградском коридоре. Эти локации одни из самых популярных у арендаторов.

3. Разнообразные программы покупки. В офисной недвижимости девелоперы предлагают гибкие программы рассрочки с небольшим первоначальным взносом и возможностью распределять деньги для платежей так, как удобно именно вам.

4. Разные сценарии возврата средств. Офисы выгодно как сдавать в аренду, так и продавать после окончания строительства объекта. Рост стоимости в таком случае может достигать от 45% от старта до завершения работ.

5. Высокий спрос и быстрый поиск арендатора. Ликвидные площади, небольшие офисы в статусных деловых районах быстро уходят с рынка, а срок экспозиции не превышает 2-3 месяцев. Компании показывают большой интерес к новым помещениям еще на этапе строительства.

Вскоре линейка офисных предложений GLINCOM пополнится новым знаковым проектом в закрытых продажах - следите за обновлениями!

#glincom