Конкурируют ли районные торговые центры с объектами стрит-ритейла сегодня?

Формат районных ТЦ – укоренившийся и развитый в столице. Он позволяет совместить на одной площади арендаторов, предлагающих товары повседневного спроса, и удовлетворить потребности в ежедневном шопинге для жителей одного или нескольких районах. Стрит-ритейл исполняет похожую функцию, но отличия между ними есть, считает исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов.

В комментарии для журнала CRE он поделился своей экспертизой. Сегодня в стрит-ритейле преобладает «мелкая нарезка» площадей. «Когда речь идет о мелкой нарезке, сложно создать комплексное инфраструктурное решение. В итоге чаще всего мы видим печальную картину, когда в проекте работают однотипные заведения: несколько аптек, алкомаркетов, ПВЗ, которые дублируют друг друга и далеки от синергии.

В торговых центрах же априори другой подход: там социально-бытовая инфраструктура запускается с целью представить максимально широкий спектр товаров и услуг, чтобы комплекс работал как единое целое. Да и вообще, ТЦ удобнее, потому что посетителю комфортнее совершать ежедневные покупки в пределах одного здания».

Напомним, в портфеле GLINCOM – три торговых центра районного формата. Диверсифицированный пул арендаторов позволяет нашим объектам сохранять высокий трафик в течение многих лет, а собственникам помещений – получать стабильный доход от сдачи в аренду.

#glincom