За 10 лет новостройки в Москве дорожали намного чаще, чем дешевели

Аналитики «Метриума» представили статистику изменения цен на новостройки Москвы за последнее десятилетие. Согласно исследованию, за этот период новостройки дорожали в 2,5 раза чаще, чем дешевели.

* Рост цен наблюдался в течение 24 кварталов.
* Снижение цен фиксировалось в течение 10 кварталов.
* Стабильность (без значительных изменений) сохранялась в течение 5 кварталов.

Самый мощный и продолжительный период роста пришёлся на время с третьего квартала 2020 года по конец 2021 года. За эти шесть кварталов стоимость квадратного метра в новостройках выросла на внушительные 33%. В то же время самый длительный спад длился три квартала, но был гораздо менее значительным — цены снизились всего на 4%.

Исследование также показало, что динамика цен зависит от класса жилья. Чаще всего дорожали новостройки в массовом и элитном сегментах, в то время как наиболее длительные периоды снижения наблюдались в проектах бизнес-класса.