ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ

⁉ ВОПРОС
Можно ли в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ заключить договор земельного участка с несколькими арендаторами?

✔ ОТВЕТ
Такая возможность реализована для пользователей системы в соответствии с п.2 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Право взять в аренду земельный участок с множественностью лиц на стороне арендатора возникает в случае, если:

🔹здание расположено на неделимом земельном участке
🔹помещения в здании принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности
🔹на земельном участке расположены несколько зданий, принадлежащие нескольким лицам на праве частной собственности

❕ Для заключения договора с несколькими арендаторами пользователю в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ необходимо выбрать:

▫процедура-основание для заключения договора — «Без торгов (на основании статьи НПА)»
▫НПА — «Земельный кодекс Российской Федерации»
▫статья НПА — «ст. 39.20 п. 2»

Далее в разделе «3.2. Контрагент», нажав кнопку «Добавить», следует внести данные о нужных контрагентах.

#ВОПРОСЫ
#ЭЛЕКТРОННЫЙ_ДОГОВОР

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⚡️ АНОНС ВЕРСИИ 5.3 ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ ⚡️

С 01.10.2026 пользователям станет доступна версия 5.3 ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ.

👉 Основные доработки:

🔹новые возможности при размещении извещений о проведении торгов в части оценки с помощью ИИ приложенных к извещению фотографий на предмет соответствия описанию лота и их информативности;

🔹 нововведения при проведении электронных процедур торгов, реализованных на основании постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2026 № 817 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

🔹 обновление функционала подачи заявлений о государственной регистрации в Росреестр в части возможности подачи совместного заявления сторонами заключенного в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ договора.

ℹ️ Подробнее об изменениях можно узнать на официальном сайте ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ

#НОВОСТИ
#ВЕРСИЯ_5_3

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ ВОПРОС
Какие типы файлов можно прикрепить в качестве приложений к договору, заключаемому в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ?

✔️ ОТВЕТ
В блоке «Документы» к проекту электронного договора можно приложить файлы с расширением: bmp, jpg, jpeg, png, gif, tif, tiff, docx, doc, pdf.

При этом размер прилагаемого документа или изображения не должен превышать 100 Мб.

❕Обращаем внимание, что в случае подписания контрагентом договора через приложение Госключ перечень возможных форматов файлов ограничен расширениями: jpg, jpeg, tif, tiff, txt, pdf.

#ВОПРОСЫ
#ЭЛЕКТРОННЫЙ_ДОГОВОР

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ ВОПРОС
Как изменить лицо, подписывающее договор в проекте электронного договора в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ?

✔️ ОТВЕТ
Для того чтобы изменить подписанта электронного договора необходимо в разделе 3.1 "Правообладатель" или 3.2 "Контрагент" электронного договора (в зависимости от того, подписанта какой стороны договора необходимо изменить) в пункте "Лицо, подписывающее договор" нажать кнопку "ВЫБРАТЬ ФАМИЛИЮ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО" (карандаш) и выбрать из представленного перечня нужного сотрудника.

❕Обращаем внимание, что в перечне для выбора доступны только лица, имеющие полномочия подписать электронный договор от имени правообладателя (контрагента).

📌Для предоставления подписанту соответствующих полномочий, руководителю организации необходимо:
🔹в личном кабинете перейти в раздел "Моя организация", "Пользователи" и выбрать необходимого сотрудника организации;
🔹в открывшемся окне, в правом верхнем углу нажать "Редактировать" (карандаш);
🔹в разделе "Права доступа" установить галочку напротив "Подписание электронного договора", после чего нажать "Подписать и сохранить".

#ВОПРОСЫ
#ЭЛЕКТРОННЫЙ_ДОГОВОР

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

❓ ВОПРОС:

Как в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ правообладателю предусмотреть возможность возврата имущества на основании акта?

❗️ОТВЕТ:

Для этого правообладателю нужно проставить признак «Возврат имущества по договору осуществляется на основании акта возврата имущества» в проекте электронного договора.

Для создания акта возврата необходимо:

🔹 в личном кабинете в подразделе «Подписание актов в ГИС Торги» раздела «Договоры» нажать кнопку «Создать»
🔹 выбрать нужный договор и нажать «Создать акт»
🔹 выбрать в поле «Наименование документа» значение «Акт возврата имущества правообладателю» и заполнить обязательные поля
🔹 подписать документ, после чего он будет автоматически направлен контрагенту

👉 Формирование акта возврата имущества правообладателю доступно для договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления по следующим видам торгов:

🔹 аренда и продажа земельных участков
🔹 аренда государственного и муниципального имущества

ℹ️ С подробной инструкцией по работе с функционалом можно ознакомиться в разделе «Информационные материалы».

#ВОПРОСЫ #ЭЛЕКТРОННЫЙ_ДОГОВОР

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

❓ ВОПРОС:

Я хочу отслеживать интересующие меня торги по заданным параметрам. Можно ли в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ сохранять результаты поиска для возможности вернуться к ним при необходимости?

❗️ОТВЕТ:

В реестре лотов ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ реализована возможность сохранения поисковых запросов с нужными параметрами.

Для этого необходимо:
♦️ авторизоваться в личном кабинете ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ участника торгов или организатора торгов
♦️ задать фильтры в реестре лотов
♦️ нажать «Сохранить поиск»

🔍 Сохранить можно до 5 поисковых запросов.

Перейти к сохраненному поисковому запросу можно:
🔹 в реестре лотов, нажав «Выбрать поиск»
🔹 во вкладке «Поиск» раздела «Избранное» личного кабинета

ℹ️ С подробной инструкцией по работе с функционалом можно ознакомиться в разделе «Информационные материалы».

#ВОПРОСЫ #ЛИЧНЫЙ_КАБИНЕТ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

❕Информация о восстановлении входа в личный кабинет ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ❕

14.09.2026 у некоторых пользователей наблюдалась проблема со входом в личный кабинет ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ.

📢 В настоящее время система работает в штатном режиме, доступ к личному кабинету ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ восстановлен.

#важно

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

❕Информация о временной недоступности входа в личный кабинет ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ ❕

14.09.2026 у некоторых пользователей могут наблюдаться проблемы со входом в личный кабинет ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ.

📢 В настоящее время ведутся работы по устранению проблемы.

#важно

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

Передача полномочий между правообладателем и организатором торгов/специализированной организацией в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ

📢Передача полномочий доступна для пользователей с ролью "Руководитель" или "Администратор" с правом доступа "Управление правом передавать и принимать полномочия от других организаторов торгов".

Для этого правообладатель (доверитель) в личном кабинете создает соответствующее заявление в разделе «Переданные полномочия».

На форме заявления необходимо:
🔹 указать срок, на который передаются полномочия
🔹выбрать представителя и отметить для него полномочия
🔹подтвердить передачу полномочий с помощью прикрепления документа либо путем выдачи машиночитаемой доверенности (МЧД)
🔹 сохранить и подписать заявление электронной подписью

Какие полномочия можно передать:
🔹для торгов: размещение извещений, протоколов, разъяснений
🔹для сделки: подписание договоров, актов и сведений по этапам исполнения договора, размещение информации о договоре, сведений о начислениях, подача документов в Росреестр и др.

ℹ️ Передать полномочия можно также по инициативе представителя, создав заявление в разделе «Полученные полномочия» и получив подтверждение от доверителя.

❕Обращаем внимание, что после передачи полномочий от имени доверителя может действовать только руководитель представителя, который в последствии может делегировать полномочия своим сотрудникам в рамках вышеуказанного заявления.

#НОВОСТИ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⚡️Самые популярные публикации канала ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ этим летом⚡️

🛠 Переход домена torgi.gov.ru на отечественный сертификат безопасности
Работа в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ

🏛 Начали действовать единые правила проведения торгов
Новости земельно-имущественных торгов

ℹ️ Что делать если не загружается мобильное приложение?
Рубрика "Часто задаваемые вопросы"

📑 Как разместить информацию о заключении договора по итогам торгов?
Рубрика "Часто задаваемые вопросы"

🪙Как сформировать начисление на оплату по заключенному в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ договору?
Рубрика "Часто задаваемые вопросы"

#обзор

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

✔️ РЕГЛАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ ЗАВЕРШЕНЫ ✔️

Информируем о завершении плановых регламентных работ.

ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ вновь доступна для пользователей.

#НОВОСТИ
#РЕГЛАМЕНТНЫЕ_РАБОТЫ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

🛠 ВНИМАНИЕ! РЕГЛАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ 🛠

Информируем о проведении плановых регламентных работ в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ:

🔹05.09.2026 с 11:00 до 14:30 по московскому времени
🔹06.09.2026 с 11:00 до 14:30 по московскому времени

❕ В этот период система будет недоступна для пользователей.

#НОВОСТИ
#РЕГЛАМЕНТНЫЕ_РАБОТЫ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ВОПРОС
Как участнику торгов передать представителю свои полномочия в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ?

✔️ОТВЕТ
В первую очередь участник торгов и его представитель должны быть зарегистрированы в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ.

✍ Для передачи полномочий доверителю в разделе «Представители» личного кабинета необходимо создать заявление на представление интересов и в открывшейся форме:

🔹указать данные о представителе, выбрать полномочия и подтвердить их передачу доверенностью
🔹сохранить и подписать заявление электронной подписью

Какие полномочия можно передать:

🔹участие в торгах на электронной площадке
🔹подача заявок в ГИС Торги на участие в процедурах по реализации имущества
🔹подписание электронного договора и изменений к заключенному договору, оплата выставленных начислений
🔹подписание электронного акта
🔹подписание и подача Заявлений и документов в Росреестр

ℹ️ Передать полномочия можно также по инициативе представителя, создав соответствующее заявление в разделе «Доверители» и получив подтверждение от доверителя.

🔍 Подробнее с инструкцией по работе функционала можно ознакомиться по ссылке↩️

#ВОПРОСЫ
#РЕГИСТРАЦИЯ_ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

🛜 Запись на осмотр имущества в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ

Участники торгов в системе могут подавать заявки на осмотр имущества, которое реализуется путем проведения прямой продажи в электронной форме.

👉 Для подачи заявки на осмотр необходимо:

🔹в карточке лота нажать кнопку «Запись на осмотр»
🔹указать ФИО заявителя или представителя, контактные данные, а также желаемые дату и время осмотра
🔹нажать кнопку «Подать заявку»

🔍 Отслеживать все заявки и их статус можно в личном кабинете в разделе «Мои заявки» → «Заявки на осмотр».

❕ Обращаем внимание, что подача заявок на осмотр имущества через ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ доступна только в тех извещениях, где организатор торгов предоставил такую возможность.

🔗 Подробнее с инструкцией по работе функционала можно ознакомиться по ссылке ↩️

#НОВОСТИ
#ПРОЦЕДУРЫ_ТОРГОВ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ ВОПРОС
Как при заключении электронного договора в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ правообладателю указать, что НДС оплачивается отдельно от основного платежа?

✔️ ОТВЕТ
В ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ предусмотрена возможность указания отдельных реквизитов для перечисления НДС.

📌 Для этого при заполнении проекта договора в разделе 5.3 «Реквизиты для оплаты» необходимо отметить «Сумма НДС оплачивается отдельным платежом».

✍ В проекте договора появится раздел «Реквизиты счета для уплаты НДС», в котором следует внести реквизиты для перечисления НДС.

#ВОПРОСЫ
#ЭЛЕКТРОННЫЙ_ДОГОВОР

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ВОПРОС
Как разместить информацию о заключении договора по итогам торгов в соответствии с ч. 20 ст. 17.3 Федерального закона от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции»?

✔️ОТВЕТ
Для внесения в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ информации о заключении договора по итогам торгов в соответствии с ч. 20 ст. 17.3 Федерального закона от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции» в личном кабинете необходимо:

🔹в разделе «Информация о договорах (иных документах) на официальном сайте» нажать на кнопку «Разместить информацию о договоре (ином документе) на официальном сайте»
🔹 выбрать процедуру торгов, воспользовавшись поиском по номеру извещения/лота либо по кнопке «Показать список моих процедур торгов»
🔹заполнить необходимые сведения о договоре, прикрепить файл договора и нажать на кнопку «Подписать и разместить на официальном сайте»

Обращаем внимание, что проект сведений о договоре автоматически предзаполняется сведениями из извещения и протокола итогов торгов.

❕Для заключенных в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ электронных договоров сведения заполняются автоматически и уполномоченному лицу достаточно только разместить сведения о таком договоре на сайте ГИС Торги.

ℹ️ Инструкция по работе с функционалом доступна в разделе «Информационные материалы».

#ВОПРОСЫ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

🛜 Пользователям ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ доступна возможность по указанию нескольких объектов в одном лоте

В случае когда на торги выставляется несколько объектов единым лотом, ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ позволяет указывать характеристики для каждого объекта по отдельности.

📢 Единым лотом выставлять на продажу можно в том числе:
🔹земельный участок со зданием
🔹транспорт
🔹недвижимость
🔹земельные участки

🏠 Для каждого объекта с указанным кадастровым номером (номером ЕГРОКН) автоматически подкрепляется выписка из ЕГРН (ЕГРОКН), а из ЕИП НСУД подгружается информация в поля «Наименование объекта», «Категория объекта», «Характеристики».

Функционал доступен для следующих видов торгов:
🔹 Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
🔹 Аренда, безвозмездное пользование имуществом, продажа имущества ФГУП
🔹 Реализация имущества должников

#ПРОЦЕДУРЫ_ТОРГОВ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⚡️Для работы в мобильном приложении ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ необходимо установить сертификат Минцифры России на мобильное устройство

❕Необходимость связана с обязательной заменой сертификата безопасности на российский сертификат, изданный Минцифры России (Russian Trusted Sub CA). Без сертификата мобильное приложение ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ может быть недоступно.

Подробности в ранее опубликованной новости ↩️

Пошаговая инструкция по установке сертификата размещена на официальном сайте Единого портала государственных и муниципальных услуг.

❗️Обращаем внимание, что в зависимости от операционной системы устройства может потребоваться установка не только корневых, но и выпускающих сертификатов.

Также напоминаем, что при подключении с IP‑адресов за пределами России, в том числе через VPN и подобные сервисы, приложение может быть недоступно.

#ВАЖНО
#НОВОСТИ

 🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ ВОПРОС
Как сформировать акт приема-передачи в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ?

✔️ ОТВЕТ
Сформировать акт приема-передачи могут правообладатель либо его представитель в личном кабинете ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ. Для этого в карточке договора следует нажать на кнопку «Создать акт».

ℹ️ Необходимые сведения из договора заполнятся автоматически, пользователю останется только указать иные недостающие сведения, например:

🔹внести информацию о состоянии имущества на момент передачи в поле «Дополнительные сведения о предмете договора»
🔹добавить к проекту акта необходимые приложения

Если в предмете договора указано несколько объектов, то возможно сформировать:

▫️один общий акт на все объекты, указанные в предмете договора
▫️по одному акту на каждый объект, указанный в предмете договора
▫️акт на произвольное количество объектов

Физическим лицам в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ доступно подписание акта приема-передачи электронной подписью посредством приложения «Госключ».

🔍 Инструкция по работе с функционалом доступна в разделе «Информационные материалы» → «Руководство пользователя. Подготовка и заключение договора в электронной форме со стороны правообладателя».

#ВОПРОСЫ
#ЭЛЕКТРОННЫЙ_ДОГОВОР

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX

⁉️ ВОПРОС
Как в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ найти объект имущества по адресу?

✔️ ОТВЕТ
Искать лоты в ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ можно как по адресу в реестре лотов, так и по местоположению при помощи интерактивной карты ↩️

🔍 Для поиска по адресу в реестре лотов необходимо указать интересующее значение в фильтре в поле «Местонахождение имущества».

🧑‍💼 При вводе значения в системе выводятся контекстные подсказки адреса в соответствии с Государственным адресным реестром (ГАР).

❕ Для точности выводимых контекстных подсказок по адресу рекомендуется вводить значение в следующей последовательности:

🔹регион
🔹муниципальный район/округ или населенный пункт
🔹улица

👉 После выбора отобразится список лотов, удовлетворяющих критериям запроса.

📍 Для поиска реализуемого недвижимого имущества по его местоположению также можно воспользоваться интерактивной картой. Более подробно о возможностях карты читайте здесь ↩️

#ВОПРОСЫ
#ОТКРЫТАЯ_ЧАСТЬ

🔔 Следите за новостями ГИС ТОРГИ ПРОДАЖИ в MAX