✅Ожидается, что новый аукцион будет организован до конца 2026 года. Подробности нам рассказали в региональном Минимущества.➡️
Строительством ТЦ возле площади Маршала Жукова занималось ООО «Орион». После того, как стало понятно, что компания не справляется со своими обязанностями, суд постановил изъять недострой путем проведения торгов.
‼️Первый раз объект пытался продать сам прежний владелец. У сторон возникли разногласия в части стоимости торгового центра: изначально министерство хотело продать здание за 14 млн, но «Орион» потребовало увеличить цену до 115 млн рублей.
➡️В итоге после судебных разбирательств начальная цена лота была установлена на уровне 87,7 млн рублей.
Минимущества назначало торги дважды, но оба раза они не состоялись из-за отсутствия покупателей. Это вынудило министерство обратиться в суд с заявлением о снижении начальной продажной стоимости недостроенного ТЦ на 15% — до 74,5 млн рублей.
🔊Суд отказал в изменении способа и порядка исполнения судебного решения, но не запретил дополнительно понижать цену лота.
Арбитражный процессуальный кодекс позволяет суду менять порядок исполнения решения только в исключительных случаях. Суд посчитал, что министерство не обязано каждый раз обращаться в суд для снижения цены. По мнению суда, министерство вправе самостоятельно, руководствуясь Гражданским кодексом РФ (статья 6) и по аналогии с законом об исполнительном производстве (статья 92), снижать цену на 15% перед каждым следующим аукционом, — пояснили в Минимущества.
❤️ Подписывайтесь на GIPERNN.RU
🟪 Оставайтесь на связи в Max