🟠Выручка составила 117,5 млрд руб.;
🟠Валовая прибыль — 41,4 млрд руб. при рентабельности 35%;
🟠Операционная рентабельность составила 25%;
🟠EBITDA — 31,3 млрд руб., скорректированная EBITDA — 41,8 млрд руб. Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла до 36% (+2 п. п.).
В своем комментарии девелопер отмечает, что рынок продолжает находиться под влиянием существенного снижения спроса на первичную недвижимость. Для части покупателей приобретение квартиры становится менее доступным из-за сокращения возможностей использования льготных программ и все еще высокой стоимости рыночной ипотеки.
В этих условиях Группа делает акцент на управлении ценой и сохранении рентабельности. Средняя цена квадратного метра в Московском регионе выросла на 7–12% год к году в зависимости от учитываемых опций на сопоставимой базе сравнения.
С учетом непрерывного строительного цикла это приводит к формированию дополнительного портфеля объектов незавершенного строительства и готовой недвижимости. Компания рассматривает этот объем как актив на будущее, который будет распродан по мере улучшения рыночной конъюнктуры и восстановления спроса.
Группа также продолжает курс на оптимизацию расходов, снизив коммерческие и административные расходы на 32% соответственно, и проактивную работу с корпоративным долгом, который с начала года снизился на 6%, или на 7,2 млрд рублей.