Недостроенный объект в Адлере ранее признали проблемным и передали другому девелоперу для завершения. При этом первоначальный застройщик — компания «Альбатрос» — формально согласился с этим решением.
Несмотря на это, ещё несколько лет назад компания начала массово расторгать ДДУ с дольщиками. Объяснялось это тем, что деньги по договорам якобы были похищены бывшим директором и учредителем Анзором Пруидзе, впоследствии осуждённым за мошенничество.
Однако суды трёх инстанций не поддержали эту позицию. Было установлено, что:
• все договоры заключены надлежащим образом;
• факт оплаты подтверждён;
• права дольщиков, включая переуступки, зарегистрированы в ЕГРН.
Отдельно суд указал, что Пруидзе по-прежнему сохраняет контроль над компанией.