Некоторые окрестили его «прорывом». С такими цифрами по московской области — не мудрено (более 40% по сравнению с сентябрем).
На что стоит обратить внимание: октябрь 2025 года оказался единственным месяцем за последние 5 лет, в котором был рост продаж. При этом ноябрь и декабрь в периоде 5 лет были или на тренде роста, или нейтральными.
☝🏻Учитывая все факторы, в ближайшие 2 месяца может быть побит рекорд продаж самого неоднозначного и сложного месяца в экономике и недвижимости, как одной из хордовых составляющих последней (март, 22 года), когда наблюдался массовый отказ по сделкам в ипотеку и такой же рекордный объём продаж.
Текущие данные продаж «немного» расходятся с прогнозом ЦБ по росту стоимости недвижимости не ранее 2027 года.
При этом сейчас ещё не рост стоимости, а лишь сокращение предложения колоссальными объёмами. За ним, возможно, последует искусственный дефицит, а позже и естественный. И всё будет происходить в крайне «спрессованный» отрезок времени.
Ну и, как обычно, стоимость недвижимости ожидаемо поползет (надеемся не такими же взрывными темпами) вверх.
🏗️«Всё о стройке» в MAX