«Например, конкурс по КРТ в Сургутском районе, право на которое разыгрывается по двум параметрам: объем инвестиций и цена прав на земельные участки. При этом нигде не прописано, как в последующем будет проводиться оценка объемов инвестиций. В итоге на выходе мы имеем конкурс, на который один из претендентов заявляет 1,8 млрд рублей при 12 тысячах строительства. Цена продажи в этом районе – 95-97 тысяч рублей за "квадрат», а цена инвестиций участника конкурса – 150 тысяч».
Таким образом, Шаповал считает, что КРТ требует методических рекомендаций о последующих применениях. Потому что прежде всего во главе угла для застройщиков будет стоять экономика для реализации проектов.
«Строить социалку за счет застройщика – тоже хорошо, но если есть этому экономическое обоснование»,— добавил спикер
круглого стола на тему: «КРТ. Проблемы и перспективы».