Жилищник района Троицк

Алексей Зотов проведет обход в деревне Яковлево

Глава управы района Троицк совместно с жителями, своими заместителями, представителями ГБУ «Жилищник района Троицк», муниципальными депутатами и общественными советниками в четверг, 8 октября, проведет еженедельный обход в деревне Яковлево.

⏰Сбор участников состоится в 18:00 по адресу: г. Москва, р-н Троицк, квартал № 148, вблизи детской площадки.

🧩Подписаться на канал «Управа района Троицк» в MAX

🏠 В рамках программы капитального ремонта завершены работы по замене утеплителя на чердачных перекрытиях в многоквартирных домах по адресам:

✅2‑я Ватутинская ул., д. 3;
✅2‑я Ватутинская ул., д. 5;
✅ул. Дмитрия Рябинкина, д. 9, к. 1.

Какие работы провели:

🔵 Демонтаж старого утеплителя. Сняли изношенный теплоизоляционный слой — он со временем слёживался, намокал и переставал выполнять свою функцию.
🔵 Очистку и подготовку поверхности. Убрали мусор и остатки старого материала, проверили состояние несущих конструкций и настила, чтобы новый утеплитель лёг ровно и без зазоров.
🔵 Укладку нового утеплителя. Уложили современный теплоизоляционный материал  — он рассчитан на актуальные требования по теплозащите зданий.
🔵 Герметизацию стыков и примыканий. Особое внимание уделили местам примыкания к стенам, вентиляционным шахтам и выходам на кровлю: там часто возникают «мостики холода».
🔵 Контроль качества. Провели визуальный осмотр, проверили равномерность укладки, отсутствие пустот и соответствие толщины слоя проектным значениям.

Что это даёт жителям:

🔵 Снижение теплопотерь через верхние перекрытия
В квартирах будет теплее, особенно на верхних этажах.
🔵Более стабильный микроклимат
Меньше перепадов температуры и риска промерзания перекрытий.
🔵Рациональное использование тепловой энергии 
Это помогает сдерживать рост расходов на отопление.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

🏃‍♂️🍂 Символ СК «Лесная» — милая белочка: она деловито собирает жёлуди, прячет их по укромным местам и готовится к зиме так старательно, будто от этого зависит весь лес. И в этом столько смысла: ведь большие победы тоже складываются из маленьких, но очень упорных шагов — день за днём, тренировка за тренировкой. 🌰
А теперь представьте: эта белочка выходит на старт фестиваля бега «Троицкая осень» и шепчет каждому спортсмену: «Ты уже столько всего собрал — силы, технику, волю к победе. Теперь самое время собрать урожай медалей!» 🏆
Пусть каждый финиш будет поводом для гордости, а каждая дистанция — ещё одной историей о том, как ты не сдался на середине пути. Пусть медали станут не просто наградой, а подтверждением: ты работал, ты старался, ты шёл до конца. 💛
Так что вопрос простой: ты готов собрать свой урожай медалей на «Троицкой осени»? Ставь 🔥, если уже чувствуешь этот предстартовый азарт, или пиши в комментариях, какая медаль для тебя сейчас самая желанная — за дистанцию, за личный рекорд или просто за то, что вышел на трассу!
👉 Регистрация открыта до 16 октября включительно в системе Orgeo: orgeo.ru/event/55474

Присоединяйся к нам в соцсетях и мессенджерах
👉 ВКонтакте: vk.ru/forestrout
👉 МАХ: max.ru/join/X7O5S...
👉 Телеграм: t.me/bazalesnaya
👉 «Троицкая осень»: t.me/troitskautumn

#ТроицкаяОсень #фестивальбега #бег #мотивация #осеньвдвижении

📣 Рубрика «СМИ/Важное за неделю»

✅ Правительство РФ направит на социальную газификацию 1,2 млрд руб.

✅ Федеральная антимонопольная служба России разработала проект единого закона о тарифном госрегулировании

✅ Тарифы на коммунальные услуги проиндексировали с 1 октября

✅ В Москве начался отопительный сезон

✅ В ТиНАО продолжается кампания по заключению договоров с АО «Мосгаз». В программе «Вести-Москва» телеканала «Россия-1» об этом вышел сюжет

✅ Автобусы С187 и С187К в Троицке изменили маршруты с 3 октября

✅ Более 200 брошенных автомобилей обследовано с начала года на территории района Троицк


〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

#СМИВажноеЗаНеделю

❗️ В программе «Вести-Москва» телеканала «Россия-1» вышел сюжет о кампании по перезаключению договоров на техническое обслуживание газового оборудования в ТиНАО.

🎦 Все подробности в видео.

ОЗП — это осенне‑зимний период.

В сфере ЖКХ это время года, когда нагрузка на системы жизнеобеспечения заметно возрастает: на первый план выходит бесперебойная подача тепла и горячей воды, надёжная работа инженерных сетей и готовность к нештатным ситуациям из‑за низких температур.

Для управляющих организаций ОЗП — ответственный этап, к которому готовятся заранее.

В рамках подготовки проводят целый комплекс мероприятий:
🔵осмотр и пробные пуски систем отопления;
🔵проверку состояния тепловых пунктов, трубопроводов, запорной арматуры;
🔵ревизию и ремонт котельного оборудования (если оно есть);
🔵контроль герметичности сетей и устранение выявленных дефектов;
🔵проверку резервных источников питания и аварийных схем;
🔵формирование запасов материалов и техники для оперативного устранения аварий.

Отдельное внимание уделяют уборке улиц и дворов.

🍁До наступления холодов вывозят остатки смета и мусора, очищают ливневую канализацию, чтобы избежать подтоплений при оттепелях.
❄️С началом снегопадов в работу включаются спецтехника и бригады дворников: они расчищают пешеходные дорожки, тротуары, входные группы, проезды и парковки, а также обрабатывают поверхности противогололёдными материалами.

Цель всех этих мероприятий — обеспечить комфорт и безопасность жителей в холодное время года и не допустить перебоев в предоставлении коммунальных услуг.


〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

#АзбукаЖКХиБ

1 октября приступаем к включению отопления в Москве

В столице постепенно холодает, и, чтобы в домах было тепло, в четверг начнём включать отопление.

Подача тепла будет поэтапной и займёт несколько дней. В первую очередь дадим отопление в садиках, школах и больницах. Затем в жилых домах, офисных зданиях, на предприятиях торговли и промышленности.

Работы по подготовке к сезону были завершены в срок. Все инженерные системы готовы к прохождению отопительного периода, подготовлены аварийные бригады и необходимая техника.

Подписаться на МАКС

🔥 В ТиНАО продолжается кампания по заключению договоров с АО «Мосгаз»

Своевременное техническое обслуживание и проверка внутридомового газового оборудования поможет избежать перебоев с газоснабжением и служит гарантией безопасности жителей.

Наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования с АО «Мосгаз» — обязательное условие для получения коммунальной услуги газоснабжения.

АО «Мосгаз» — основная газораспределительная организация столицы. К ее сетям подключены более 90 процентов абонентов. Владельцам, заключившим договор на техобслуживание со сторонней компанией, необходимо перезаключить его. Действующие договоры с такими организациями будут актуальны до 31 декабря 2026 года.

Для подачи заявки на заключение договора на техобслуживание газового оборудования с АО «Мосгаз» достаточно заполнить форму на официальном сайте.

Также потребители могут самостоятельно обратиться в управу любого из 8 районов ТиНАО - специалисты АО «Мосгаз» с 28 сентября ежедневно с 10:00 до 18:00 оказывают консультации и предоставляют возможность заключения договоров.

Помимо этого, в Новой Москве функционирует абонентский офис по адресу: район Троицк, ул. Дальняя, д. 1. Режим работы – с 08:00 до 17:00 (в пятницу – до 15:45).

⚠️ Отметим, что для жителей многоквартирных домов г. Москвы проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах осуществляется на основании единого договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией – жителям многоквартирных домов заключать договоры самостоятельно не нужно.

ℹ️ Уточнить информацию можно по телефону горячей линии АО «Мосгаз»: +7-495-660-20-06. Специалисты отвечают ежедневно с 08:00 до 20:00.

🧩 Подписаться на канал «Префектура ТиНАО» в MAХ.

Алексей Зотов проведет обход в деревне Фоминское

Глава управы района Троицк вместе с жителями, своими заместителями, представителями ГБУ «Жилищник района Троицк», муниципальными депутатами и общественными советниками в четверг, 1 октября, проведет еженедельный обход в деревне Фоминское.
 
⏰ Сбор участников состоится в 18:00 по адресу: г. Москва, р-н Троицк, д. Фоминское, вблизи детской и футбольной площадок.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

ГБУ «Жилищник района Троицк» проводит осмотр техники и средств малой механизации в рамках подготовки к осенне‑зимнему периоду.

Специалисты проверяют состояние снегоуборочной техники, погрузчиков, мотоблоков и другого оборудования, которое задействуется при уборке дворов и расчистке проездов. Проводится диагностика двигателей, ходовой части, гидравлических систем, а также контроль наличия расходных материалов и запасных частей.

Зачем это нужно:

✅ Обеспечить бесперебойную работу в непогоду

✅ Сократить время устранения последствий осадков

✅ Повысить безопасность жителей

✅ Рационально использовать ресурсы

Мы делаем всё, чтобы осенне-зимний период прошёл максимально комфортно и безопасно для жителей Троицка!

📣 Рубрика «СМИ/Важное за неделю»


✅ Отопительный сезон в Москве может начаться позже из-за теплой осени

✅ В Совфеде разъяснили порядок оплаты коммунальных услуг, которую получает УК

✅ Более 2,6 тысячи многоквартирных домов подготовили к зиме в ТиНАО

✅ В Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в этом году капитально отремонтируют 63 многоквартирных дома

✅ Четыре подъемника для маломобильных жильцов установят в домах ТиНАО в этом году

✅ В Троицке завершён капитальный ремонт фасадов двух домов на Центральной улице, 14 и 14А

✅ Продолжается модернизация системы водоснабжения Троицка: четыре водозаборных узла планируют обновить к 2027 году

✅ Новый пешеходный переход появится в районе Троицк

✅ Открыт выезд на 42-м километре Калужского шоссе

✅ Продолжается ежегодная кампания по техобслуживанию газового оборудования многоквартирных домов Троицка


〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

#СМИВажноеЗаНеделю

Прямые договоры с ресурсниками: что это даёт жителям?

Переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) — это не просто изменение в платёжке. Меняется сама схема взаимодействия: за коммунальный ресурс житель рассчитывается непосредственно с его поставщиком.

💰Деньги — напрямую ресурснику
При оплате через МФЦ средства за коммунальные услуги по прямым договорам перечисляются непосредственно в соответствующие РСО.

Они не поступают на расчётный счёт управляющей организации для дальнейшего перечисления ресурсоснабжающей организации.

🧮 РСО сама отвечает за начисления
Именно поставщик ресурса выполняет расчёт платы за свою услугу — с учётом показаний приборов учёта, нормативов, тарифов и других предусмотренных параметров. Это позволяет жителю напрямую решать вопросы по начислениям с той организацией, которая оказывает соответствующую коммунальную услугу.

📊 Понятнее, за что вы платите
В цепочке меньше участников: Житель → МФЦ → РСО
Деньги за коммунальный ресурс направляются поставщику, а вопросы по начислениям, показаниям и задолженности можно адресовать непосредственно ему.

🔎 Проще разобраться со спорным начислением
Если возник вопрос по воде — обращаемся в организацию, которая начисляет за воду. По электроэнергии — к поставщику электроэнергии. По отоплению — к соответствующей РСО. Не нужно выяснять, кто именно должен отвечать за расчёт: за свою коммунальную услугу отвечает её поставщик.

🏠 А за что отвечает управляющая организация?
УК продолжает отвечать за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, выполнение работ и услуг по управлению домом. То есть прямой договор не отменяет работу управляющей организации — он разделяет ответственность за содержание дома и предоставление коммунальных ресурсов.

Главное преимущество прямых договоров:
Деньги за ресурс → непосредственно РСО
Начисления за ресурс → непосредственно РСО
Показания → непосредственно РСО
Вопросы по начислениям → непосредственно РСО

А управляющая организация занимается своей основной задачей — содержанием дома и общего имущества.

Сохраняйте памятку и делитесь с соседями — теперь разобраться в платёжке будет проще.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

❓ Вопрос: Не передавал показания на mos.ru, и теперь возможность заблокирована. Что делать?

💬 Ответ: Если ваш дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Троицк» выполните следующие шаги:

🤩 Сфотографируйте текущие показания счётчиков воды на телефон.

🤩 Придите в офис Жилищника по адресу г. Троицк, ул. Лесная, д. 6 в рабочее время пн-чтв с 8:00 до 17:00, пт с 8:00 до 15:45, обед 12-12:45, с:
🔵 паспортом;
🔵 телефоном с фотографиями показаний.

🤩 В офисе предоставьте фотографии показаний в 111 кабинет и подпишите акт сверки.

Сотрудник учреждения направит акт в МФЦ. После этого функция передачи показаний на mos.ru будет разблокирована.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

#ВопросОтвет

Поверка счётчиков воды в ГБУ «Жилищник района Троицк»: быстро, надежно, официально.

✔️ Мы проводим поверку без снятия счётчика — вам не придётся нарушать целостность трубопровода и ждать установки прибора обратно.


🖥 Подробнее на сайте: https://gbuzhil-troitsk.mos.ru/services/poverka-schetchikov-troitsk/

📞 Телефон для консультаций и заявок:
+7 991 304‑05‑32 (Отдел метрологии)

ГБУ «Жилищник района Троицк» оказывает услугу по поверке счётчиков воды на основании Приказа Росаккредитации от 27.07.2025 г. № Aa‑329. Мы имеем право проводить метрологическое обеспечение и гарантируем соответствие всем нормативным требованиям.

Доверьте поверку счётчиков профессионалам — сохраните точность учёта и избегайте переплат!

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

❓ Вопрос: Почему заявку нельзя выполнить прямо сейчас?

💬 Ответ: Каждая задача требует специфических материалов: от редкого крепежа и сантехнических узлов до красок и электротехники конкретных параметров. Всего это сотни позиций, и хранить всё «на всякий случай» невозможно — для этого понадобился бы отдельный логистический центр. Поэтому обеспечение происходит через плановые и внеплановые закупочные процессы с учетом фактической потребности.

Как устроен процесс:

🔵Диагностика и подбор. Мастер оценивает масштаб задачи и определяет точный список необходимых деталей.
🔵Закупка. Если нужных позиций нет на оперативном складе, мы оформляем адресную закупку под конкретную задачу.
🔵Выполнение. Как только материалы поступают, специалисты выходят на объект и завершают работу.

Такой подход требует чуть больше времени, но позволяет закупать качественные, подходящие материалы и рационально расходовать бюджетные средства, закупая именно то, что действительно необходимо..
Каждая принятая заявка остается на контроле до полного закрытия. Спасибо за ваше понимание и терпение!

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

#ВопросОтвет

Алексей Зотов проведет обход на хуторе Ильичевка

Глава управы района Троицк совместно с жителями, своими заместителями, представителями ГБУ «Жилищник района Троицк», управляющей организации, муниципальными депутатами и общественными советниками в четверг, 27 августа, проведет еженедельный обход на хуторе Ильичевка.

⏰ Сбор участников состоится в 18:00 по адресу: р-н Троицк,
х. Ильичевка, детская площадка у дома 1 по ул. Квартал 220.

🧩Подписаться на канал «Управа района Троицк» в MAX

📣 Рубрика «СМИ/Важное за неделю»

✅ Законопроект об ограничении полномочий муниципалитетов по тарифам ЖКУ внесен в Госдуму

✅ Искусственная дорожная неровность появилась на Центральной улице

✅ В Минстрое намерены сократить сроки строительства многоквартирных домов

✅ Выезд из Троицка на 38-й км Калужского шоссе откроют в 2027 году

✅ В 2027 году появятся типовые цифровые решения по управлению строительством и ЖКХ

✅ Новая школа на 1,2 тыс. мест в ЖК «Ватутинки парк» передана в управление образовательному комплексу №1392 им. Д.В. Рябинкина

✅ Народный фронт предложил настроить автоматический перерасчет ЖКХ

✅ Новая поликлиника в Троицке вот-вот распахнет свои двери для пациентов

✅ Одна из самых распространенных схем мошенников - отправка поддельных уведомлений о срочной поверке квартирных счетчиков (обращайтесь за поверкой в Жилищник +7 991 3040532)

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max

В Троицке и Новых Ватутинках производится благоустройство дворов и детских площадок

Специалисты ГБУ «Жилищник района Троицк» завершили масштабную программу по обустройству детских, спортивных игровых зон и зон отдыха дворов в Новых Ватутинках ( внутри Нововатутинский п-т 10, и 2-я Нововатутинская улица, 3 и 2-я Нововатутинская улица, 5).

Что было сделано:
🔵 На площадках установили новые горки, качели, карусели и песочницы.
🔵 Старое покрытие демонтировано и заменено на современное ударопоглощающее резиновое и песчаное покрытие, защищающее юных исследователей от ссадин и ушибов.
🔵 Для любителей активного отдыха и подростков полностью заменены спортивные комплексы, тренажеры, а также обновлены ограждения и сетки на игровых кортах.
🔵 Устаревшие лавочки и урны уступили место новым удобным скамейкам.

Так же завершилось благоустройство дворов в Троицке возле домов по ул. Школьная 5 и 7

Что было сделано:
🔵 Полная замена устаревших лавочек и урн на новые и удобные;
🔵 Обустройство и обновление декоративных клумб;
🔵 Замена асфальтового покрытия проездов и тротуаров.

Приходите гулять, тестировать новые качели и заряжаться позитивом всей семьей! ❤️

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Подписывайтесь на ГБУ "Жилищник района Троицк":
✈ В Telegram или 💩 в Max