🏢КАК В АСТАНЕ СЧИТАЛИ ОБЪЁМЫ РАБОТ ПРИ ДОСТРОЙКЕ ЖК «ТРИУМФ-ЕСИЛЬ»

ЖК «Триумф-Есиль» уже достроен, а бывший председатель кооператива Райхан Исмаилова осуждена. Казалось бы, история закончена. Но документы по достройке оставляют другой вопрос: какие объёмы работ подрядчика действительно были подтверждены и как формировалась их стоимость.

Технический аудит показал существенные расхождения. А незадолго до обращения подрядчика в полицию Исмаилова требовала предоставить акты выполненных работ перед корректировкой сметы.

🔵Из 1,1 млрд подтвердили около 189 млн

В 2022 году ТОО «JS Engineering» проверило работы подрядчика ТОО «Алвис» за январь–май. Изначально их фактическая сметная стоимость оценивалась примерно в 1,1 млрд тенге.

После проверки около 189 млн тенге аудиторы указали как правильную сметную стоимость фактически выполненных объёмов с исполнительной документацией.

По остальной части были замечания разного характера: около 514 млн тенге отнесли к ошибочным объёмам, примерно 210 млн приходились на работы с неподписанными актами скрытых работ, около 200 млн — на позиции с отсутствующими документами. Ещё порядка 34 млн тенге аудиторы обозначили как «лишние объёмы».

Это само по себе не означает, что вся разница была похищена или что работы не выполнялись. Но документы поставили вопрос о том, какие объёмы следовало учитывать при корректировке стоимости достройки.

🔵Акты потребовали до обращения в полицию

14 июля 2022 года Исмаилова обратилась в ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» (ЕКК) с просьбой получить у «Алвиса» акты выполненных работ перед корректировкой проектно-сметной документации.

По материалам защиты, уже 20 июля директор «Алвиса» Нурлан Билялов обратился в полицию из-за 14 млн тенге. В материалах уголовного дела заявление зарегистрировано 27 июля.

Защита связывала эти события с конфликтом вокруг строительной документации. Суд такой причинно-следственной связи не устанавливал.

Сами 14 млн тенге стали одним из эпизодов уголовного дела. Исмаилова утверждала, что деньги были получены за использование башенного крана и впоследствии возвращены. В кассовых документах при этом было указано другое назначение — оплата на завершение строительства по инвестиционному договору.

Суд принял другую правовую оценку и признал Исмаилову виновной. 11 августа 2026 года апелляция оставила приговор без изменения, после чего он вступил в законную силу.

🔵Что нашли в ЕКК

Позднее вопросы к объёмам и оплате строительных работ возникали уже непосредственно к ЕКК.

Проведённый в компании анализ коррупционных рисков выявил принятие завышенных цен и объёмов работ на 339 млн тенге. Проверяющие также сообщили о переплате ТОО «Алвис» на 871 млн тенге. При этом в опубликованных материалах не указано, что эта сумма относится именно к «Триумф-Есиль».

Государственный аудит позднее выявил в ЕКК оплату невыполненных работ на 707,3 млн тенге. Эти результаты также относятся к деятельности компании в целом и сами по себе не доказывают нарушения при достройке «Триумф-Есиль».

Дом достроен и уголовному делу дана окончательная судебная оценка. Но вопрос о том, насколько документально обоснованно учитывались и оплачивались работы при его достройке, остается открытым.

👉 Подробный материал читайте на сайте ФБРК.

https://fbrk.kz⁠