Администрация Сургута забирает у АО СЗ «ДСК-1» недострой на берегу Саймы. Как пишет «Правда УрФО», объект возвращают городу.

Речь о земле в центре, на перекрёстке улиц Маяковского и Музейной. В марте 2025 года участок продали застройщику без торгов. Цена иска прокуратуры ХМАО — 43,5 млн руб. Это кадастровая стоимость надела.

Формально сделку закрыли по подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса: землю под уже стоящими объектами можно продать без конкурса. Надзор считает договор ничтожным.

Прокуратура обследовала площадку. Объекты возвели не по проектной документации. По оценке ведомства, зданиям грозит обрушение, они не являются недвижимостью и не годятся для эксплуатации. Регистрацию права собственности на такие постройки надзор называет неправомерной.

Именно эти строения, по версии прокуратуры, и открыли ДСК-1 дорогу к льготному выкупу. Сначала участок был в аренде. Затем на нём появились «квази-стройки», и землю оформили в собственность.

Аукцион на аренду мэрия проводила в феврале 2024 года при главе города Андрее Филатове. Вид использования — «деловое управление». Жильё на таком коде строить нельзя. Срок аренды — 58 месяцев, срок стройки — 29 месяцев.

Заявки подали 15 компаний. Победил ДСК-1: 15,02 млн руб. в год при старте 2 млн руб. Второе место заняло ООО «Юдегранд-Урал» с 14,96 млн руб.

Протокол подписала комиссия во главе с Алексеем Дворниковым, тогда директором департамента имущественных и земельных отношений. Сейчас он проходит по делу о продаже акций АО «Агентство воздушных сообщений». Следствие оценивает ущерб бюджету больше чем в 120 млн руб.

Договор купли-продажи участка заключили уже при мэре Максиме Слепове. Кто из администрации поставил подпись, в открытых материалах не названо.

АО СЗ «Домостроительный комбинат-1» (ИНН 8602058789, ОГРН 1028600601006) зарегистрировано в Сургуте на улице Домостроителей, 17. Генеральный директор с 24 июля 2023 года — Богдан Токмаджан. Единственный учредитель — депутат думы ХМАО Михаил Сердюк.