Фонд ЖКХ

Чернышов предложил покрывать треть коммунальных платежей семьям с новорожденными

Председатель думского комитета по гражданскому обществу Борис Чернышов (ЛДПР) выступил с инициативой частично покрывать семьям траты на жилье и коммуналку на протяжении первого года с момента появления младенца. Письмо с этой идеей он направил главе Минтруда Антону Котякову, документ есть у РИА Новости.

Чернышов предлагает возвращать 30% платежей за ЖКУ для одной квартиры — той, где зарегистрирован новорожденный. По его мнению, появление младенца резко меняет структуру трат семьи: на старте нужны деньги и на предметы первой необходимости, и на медицинское сопровождение, а заработок часто падает, пока один из родителей не работает из-за ухода за новорожденным.

Чернышов напомнил, что сейчас помощь включает единое пособие для семей с невысоким доходом, субсидии при превышении доли трат на жилье в бюджете и льготы для ряда категорий, включая многодетные семьи. Однако, отметил он, адресной меры, которая покрывала бы именно обязательные коммунальные платежи в самый затратный первый год жизни ребенка, в масштабе страны не предусмотрено.

⚖️ Управляющая компания сама внесла в платежку новую статью расходов – ВС РФ счел это незаконным

Собственникам помещений в МКД предложили поднять квартплату с учетом допрасходов на содержание внутридомового газового оборудования, но общее собрание не состоялось. Тогда управляющая компания включила эти расходы в платежку отдельной строкой.

Первая инстанция и кассация не нашли нарушений. Собственники и компания все равно обязаны заключить со спецорганизацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомовой инженерной системы газоснабжения и оплачивать такие работы.

ВС РФ отметил: данная система входит в общее имущество МКД. Ее обслуживают за счет ставки платы за содержание жилья. Если общее собрание собственников не утвердило сумму, это делают местные власти. Обязанность заключить упомянутый договор не влияет на порядок взимания денег с собственников, пока они не установят иное.

В данном случае собственники не принимали решение включить в платежку новую статью расходов. Компания действовала незаконно.

Документ: Определение ВС РФ от 18.09.2026 N 308-ЭС26-6776

© КонсультантПлюс

КПРФ предложила снижать тарифы ЖКХ для всех русских семей

6 октября. / ЦАРЬГРАД /. КПРФ предлагает выплачивать субсидии русским семьям, если их коммунальные платежи превысят 10% дохода. Введение единого порога может снизить задолженности граждан.
Прогнозируется рост тарифов ЖКХ выше инфляции в 2027-2029 годах.

Коммунистическая партия предложила ввести выплаты субсидий для всех русских граждан, если коммунальные платежи превышают 10% общего семейного дохода, что содержится в новом законопроекте.

«Деньги у олигархов!»: Как избежать катастрофы в жилищно-коммунальном хозяйстве России.

Сегодня компенсации за оплату услуг ЖКХ по стандарту федерального уровня могут получить семьи, чьи платежи превышают 22% совокупного дохода. При этом регионы имеют полномочия устанавливать свои пороги для предоставления субсидий. Например, в Москве установлен "потолок" в 10%, в то время как в Подмосковье этот показатель составляет 22%.

Депутаты считают, что существующая практика накладывает дополнительную финансовую нагрузку на русских граждан, способствуя внутренней миграции и нарушая важный принцип равенства при получении социальных гарантий. В КПРФ уверены, что необходимо ввести единый пороговый уровень в размере 10% по всей стране, при котором обязательным станет предоставление субсидий, если расходы на ЖКУ его превысят. Предполагается, что такая мера сократит число должников и уменьшит общие долги граждан по коммунальным услугам.

Согласно социально-экономическому прогнозу развития России, на который опирается проект нового федерального бюджета, ожидается, что коммунальные услуги подорожают выше уровня инфляции.

Документ предсказывает рост тарифов в:
🔹2027 году на 11%
🔹2028 — на 8,6%
🔹2029 — на 7,6%

сообщает Telegram-канал «Радиоточка НСН».

ВС указал, какие признаки ничтожности решения собрания жильцов МКД о выборе УК должны учитывать суды
https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-ukazal-kakie-priznaki-nichtozhnosti-resheniya-sobraniya-zhiltsov-mkd-o-vybore-uk-dolzhny-uchityva/

1 октября Верховный Суд вынес Определение № 308-ЭС26-4036 по делу № А63-11136/2024, в котором разъясняется, что суды должны принимать во внимание при рассмотрении споров об исключении из реестра лицензий сведений об управлении УК того или иного МКД.

В частности, он отметил: нельзя игнорировать заявления жильцов о том, что само собрание не проводилось.

По мнению одной из экспертов «АГ», вопрос с массовыми подделками решений общих собраний жильцов МКД, особенно касательно смены УК, остается очень острым и до сих пор нет действенного механизма защиты граждан от недобросовестных организаций. Другая сочла, что в таких спорах жильцы МКД должны занимать активную позицию в отстаивании своих прав, гарантирующую успех в подобных судебных спорах.

Жилищная инспекция сама установила признаки ничтожности решений собрания — и Верховный Суд подтвердил, что это её обязанность
https://gkhnews.ru/1518763-zhilishchnaya-inspektsiya-sama-ustanovila-priznaki-nichtozhnosti/

В Невинномысске ООО «Континент» управляло многоквартирным домом по решению общего собрания 2021 года. Осенью 2023-го собственники на новом собрании расторгли договор управления и выбрали ООО «Альта». Председатель совета дома направил «Континенту» уведомление о расторжении, а позже передал протокол собрания в жилищную инспекцию — для внесения изменений в реестр лицензий.

Внесение изменений поначалу приостановили: от самого «Континента» заявления о прекращении договора не поступало. А тот в ответ представил собственные протоколы (две штуки), из которых следовало, что весной 2024 года собственники «вновь выбрали» управляющей организацией его.

Параллельно в инспекцию обратились собственники квартир: за договор с «Континентом» они не голосовали. Обращение передали по подведомственности в органы внутренних дел, по сообщению о подделке подписей прошла проверка, и оригиналы всех спорных протоколов изъяли.

Изучив документы, инспекция признала действительным протокол собрания в пользу «Альты», а протоколы «Континента» — имеющими признаки ничтожности из-за отсутствия кворума. Приказом она исключила из реестра лицензий сведения об управлении домом «Континентом» и внесла сведения об «Альте».

«Континент» обжаловал приказ в арбитражный суд и выиграл в трёх инстанциях.

Суды указали:
инспекция вправе проверять решения собраний при внесении изменений в реестр, но сама устанавливать их ничтожность не может — для этого нужен суд, куда надзорный орган мог обратиться, но не обратился;
с учётом реальной площади жилых помещений кворум на собраниях «Континента» был;
допрошенные в суде собственники сообщили, что не голосовали за «Континент», но их голоса на результат не влияли, а сами решения собраний никто в судебном порядке не оспорил.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ все три акта отменила.

Порядок внесения изменений в реестр лицензий (приказ Минстроя № 938/пр) обязывает инспекцию при рассмотрении заявления проверять решение собрания на отсутствие признаков ничтожности по основаниям ГК РФ (пп. «е» п. 5), а при их выявлении — отказать во внесении изменений (п. 7, 9). Правомерность этих положений подтверждена ещё решением ВС РФ от 06.05.2021 № АКПИ21–236.

Вариант «сначала суд устанавливает ничтожность, потом меняется реестр» противоречит буквальному смыслу Порядка и не позволяет своевременно защитить собственников от недобросовестных УО, навязывающих им свои услуги.

Если УО или иное заинтересованное лицо считает решение собрания действительным, обращаться в суд нужно именно этому лицу — оспаривать решение инспекции. При этом суд не связан доводами заявителя и по своей инициативе проверяет любые признаки ничтожности, включая те, на которые инспекция не ссылалась (п. 15 постановления Пленума ВС РФ № 21 от 28.06.2022).

Теперь детали истории — ради неё стоит прочитать определение целиком.

В суде первой инстанции допросили четверых собственников, и все показали: собрания, оформленные протоколами «Континента», не проводились, подписи в бланках голосования они не ставили. Суды к этому отнеслись спокойно: наличие кворума они признали (пересчитав с учётом реальной площади жилых помещений), а признание недействительными бюллетеней этих собственников, по мнению судов, на итоги голосования не влияло.

Но мимо трёх инстанций прошло то, что трое из допрошенных значились в протоколах «Континента» секретарём собрания, членом счётной комиссии и даже инициатором (который одновременно был указан председателем) обоих собраний. А эксперт не смог определить, кем выполнены подписи этих собственников в протоколах. Вместе с коллективным обращением жильцов по поводу фальсификации подписей всё это свидетельствует не о пороке отдельных голосов, а о том, что собраний не было вовсе.

Вывод коллегии: инспекция правомерно установила признаки ничтожности решений, которыми якобы сохранялось право «Континента» на управление домом, и обоснованно исключила его из реестра. Оснований признавать её приказ незаконным у судов не было. В иске отказано (определение ВС РФ № 308-ЭС26–4036 по делу № А63–11136/2024).

📚Правительство РФ выделит 20 млрд руб. на обеспечение устойчивости объектов ЖКХ

5 октября. / ГАРАНТ /. Бюджетные ассигнования в таком объеме планируют предусмотреть на 2027 год. Это следует из проекта федерального бюджета (Проект федерального закона № 615-9 "О федеральном бюджете на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов").

Проектом предлагается в соответствии с п. 3 ст. 217 БК РФ установить, что основанием для внесения в следующем году изменений в показатели сводной бюджетной росписи (федерального бюджета) станет распределение зарезервированных вышеуказанных ассигнований в составе ассигнований федерального бюджета.

Так, согласно документу, 20 млрд руб. предлагается предусмотреть для мероприятий по обеспечению защиты, безопасности, сохранности и эксплуатации материальных объектов, созданных (создаваемых) или используемых в сфере ЖКХ. В их число входят мероприятия по созданию:
🔹запасов материально-технических ресурсов;
🔹резервных источников электроснабжения (в том числе на объектах тепло-, водоснабжения и водоотведения, запасов твердого и жидкого топлива);
🔹аварийных источников водоснабжения и водоотведения и децентрализации систем теплоснабжения.

К слову, порядок составления и ведения бюджетной росписи определен приказом Минфина России от 4 апреля 2024 г. № 39н "Об утверждении Порядка составления и ведения сводной бюджетной росписи федерального бюджета и бюджетных росписей главных распорядителей средств федерального бюджета, а также утверждения (изменения) и доведения (отзыва) лимитов бюджетных обязательств при организации исполнения федерального бюджета".

Ранее Минфин России разработал соответствующий проект и внес его на рассмотрение в Правительство РФ. Проект был одобрен и направлен в Госдуму в установленном порядке. Главными векторами бюджетной политики в 2027-2029 гг. остаются выполнение социальных обязательств государства, обеспечение потребностей обороны и безопасности страны, социальная поддержка бойцов спецоперации и членов их семей, а также обеспечение технологического лидерства.

Кроме того, в нижнюю палату парламента внесли проект федерального закона № 620-9 "О бюджете Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов".

В Хабаровске обсудили ЖКХ, дворы и качество ремонта с властями

5 октября. / Хабаровские вести /. Для старших домов организован совместный прием представителей исполнительной и представительной власти города, а также госжилнадзора, сообщает СИ «Хабаровские вести».

Подобное мероприятие стало продолжением традиционных обучающих семинаров для председателей МКД, которые регулярно проходят в мэрии.

Прием провели первый заместитель мэра Хабаровска по городскому хозяйству Денис Елькин, депутаты Хабаровской городской думы и заместитель начальника госжилнадзора правительства Хабаровского края Сергей Бакаевский.

— На семинарах поступают вопросы, которые касаются отдельных МКД. Возможность рассмотреть частные случаи на мероприятии, где присутствуют десятки председателей многоэтажек, есть не всегда. Но ни один из вопросов не остается без внимания, — пояснил депутат, председатель профильного комитета гордумы Никита Божок.

От активных жителей поступило сразу несколько обращений коммунального характера. Они касались содержания общего с коммерческими помещениями имущества, регулярности вывоза мусора, ремонта дворовой территории.

На каждый жителям даны разъяснения и предоставлена информация о том, как можно решить возникшую проблему.

К примеру, официальные лица рассказали о возможности получить финансирование на асфальтирование дворовой территории через программы ТОС и грантовую поддержку.

Еще одна претензия звучала в адрес управляющей компании в части качества ремонта фасада дома и подвала.

— Заявитель утверждает, что в его квартире температура ниже норматива из-за качества работ. Ситуацию взяли на контроль и после сдачи объекта проведем соответствующую проверку, — добавил народный избранник.

При отсутствии управляющей организации за МКД возьмется муниципалитет
https://www.advgazeta.ru/novosti/pri-otsutstvii-upravlyayushchey-organizatsii-za-mkd-vozmetsya-munitsipalitet/

29 сентября Законодательное Собрание Челябинской области внесло в Госдуму законопроект № 1349952-8, которым предлагается установить порядок управления МКД в случаях, когда собственники квартир не выбрали управляющую компанию или у нее отсутствует лицензия.

Согласно внесенному в Госдуму законопроекту, если для многоквартирного дома не будет выбрана УК, орган МСУ должен будет обеспечить создание муниципального предприятия или бюджетного учреждения в целях обеспечения управления этим домом.

Как полагает одна из экспертов «АГ», важно, чтобы такое временное вмешательство муниципалитета не подменяло предусмотренное законом право собственников самостоятельно определять способ управления своим домом. Другая считает, что нужно усилить обязанность прежней УК передать техническую документацию, ключи и доступ к оборудованию, а также рассчитаться по неизрасходованным средствам на текущий ремонт, установив реальную ответственность за уклонение.

Кассация запретила перегораживать доступ к лифту металлическими дверями

1 октября. / РАПСИ /. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции обязал демонтировать металлическую дверь, которая перегораживала другим жильцам дома доступ к лифтам, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

«Жильцы многоквартирного дома установили на лестничной площадке кладовую и двери. Конструкция перекрыла проход к лифту и мусоропроводу, ограничила доступ к общедомовому имуществу», — отметили в пресс-службе.

Управляющая компания обратилась с иском в суд, потребовав привести тамбур и лифтовой холл в первоначальное состояние. Истец ссылался на нарушение требований пожарной безопасности.

Суды трех инстанций встали на сторону управляющей компании.

«Самовольно установленная ответчиками металлическая конструкция и дверной блок перекрывают проход к лифтовому холлу, что не предусмотрено техническим паспортом дома. В результате таких действий нарушены требования пожарной безопасности и права собственников помещений многоквартирного дома на безопасные условия проживания», — пояснили в суде.

Суд также указал, что ответчики уменьшили общее имущество дома в отсутствие согласия всех собственников помещений.

Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения решение суда, которым защищены права граждан на бесперебойное теплоснабжение многоквартирных домов и социальных объектов

В отопительный период 2024/2025 годов на территории городского округа Пушкинский зафиксированы неоднократные аварийные отключения энергоснабжения котельных, эксплуатируемых ответчиком, в результате чего под отключение попали 457 многоквартирных домов и 18 социальных объектов.

Администрация городского округа Пушкинский была проинформирована о намерении теплоэнергетической компании, наделённой статусом единой теплоснабжающей организации (ЕТО), перевести котельные с III на II категорию надёжности, однако соответствующие меры приняты не были.

Отказывая в иске о признании незаконным бездействия ответчика — теплоэнергетической компании, суд первой инстанции пришёл к выводу, что обязанность по организации надёжного теплоснабжения, включая обеспечение котельных резервными источниками питания, лежит на органах местного самоуправления.

Суд апелляционной инстанции с указанными выводами не согласился, указав, что ответчик, являясь единой теплоснабжающей организацией, в силу Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» обязан реализовывать мероприятия по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения, необходимых для повышения надёжности и энергетической эффективности системы теплоснабжения, определённые для неё в схеме теплоснабжения.

По делу принято новое решение, которым на ответчика возложена обязанность в течение трёх месяцев с даты вступления судебного акта в законную силу принять меры по обеспечению 39 котельных двумя независимыми взаимно резервирующими источниками питания.

Первый кассационный суд общей юрисдикции согласился с решением суда апелляционной инстанции, отметив, что обязанности, возложенные на единую теплоснабжающую организацию, имеют публично-правовой характер. Как профессиональный участник, обладающий необходимыми техническими компетенциями и являющийся получателем тарифной выручки, ЕТО обязана содержать эксплуатируемые котельные в надлежащем состоянии и обеспечивать их бесперебойную работу, включая реализацию мероприятий по повышению надёжности теплоснабжения.

Подробнее.

#первыйкассационныйсуд #гражданскоедело

📚Файзуллин призвал регионы располагать информацией о причинах аварий в ЖКХ

30 сентября. /ТАСС/. Регионы должны располагать всей информацией при расследовании коммунальных аварий, сообщил в ходе заседания совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ при Совете Федерации министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

"Отдельного внимания требует расследование аварий. Речь идет об авариях, при которых снабжение прекращается более чем на 24 часа в течение трех дней подряд. Именно регионы утверждают инвестпрограммы и выделяют средства на мероприятия по устранению последствий аварий. Поэтому они должны располагать полной информацией о серьезных происшествиях и причинах, необходимой для предупреждения аварий", - сказал Файзуллин.

Глава Минстроя добавил, что организация коммунального снабжения останется за муниципалитетом. При этом регион своим законом может принять эти полномочия.

⚖️ Собственник пожаловался в Роскомнадзор на передачу его данных регоператору по ТКО. Нарушения не нашли
https://gkhnews.ru/1518618-peredacha-dannykh-regoperatoru-po-tko/

Житель Киржача узнал, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» передало его персональные данные ООО «Хартия» — региональному оператору по обращению с ТКО во Владимирской области. Согласия на это он не давал, а потому потребовал через Роскомнадзор привлечь виновных к ответственности за обработку персональных данных без письменного согласия субъекта.

Надзорный орган отказал в возбуждении дела об административном правонарушении, не усмотрев события правонарушения. Тогда собственник пошёл оспаривать решение в суд: сначала в районный, а после передачи дела по подведомственности спор оказался в Арбитражном суде Владимирской области.

Обстоятельства дела

Собственнику квартиры ежемесячно приходит единый платёжный документ с начислениями за электроэнергию и обращение с ТКО.

Между регоператором «Хартия» и энергосбытом с 2021 года действует агентский договор: «ЭнергосбыТ Плюс» от имени и за счёт регоператора ведёт аналитический учёт и начисляет плату за обращение с ТКО, поддерживает базу данных лицевых счетов, выгружает сведения в ГИС ЖКХ и формирует платёжные документы. Обработка персональных данных клиентов регоператора — сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование — прямо предусмотрена этим договором.

Обе компании пояснили суду: обмен данными происходил в рамках исполнения договорных обязательств.

Позиция суда:

• собственник жилого помещения обязан обеспечивать обращение с ТКО путём заключения договора с региональным оператором (ч. 5 ст. 30 ЖК РФ). Договор публичный, а по Правилам № 293 письменная форма вообще не требуется: он считается заключённым на 16‑й рабочий день после размещения предложения регоператора на его официальном сайте;

• при привлечении исполнителем представителей для расчётов с собственниками и взимания платы согласие субъектов персональных данных на передачу данных таким представителям не требуется (ч. 16 ст. 155 ЖК РФ);

• исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО вправе привлекать по договору стороннюю организацию для начисления платы и подготовки платёжных документов — при условии обеспечения требований законодательства о защите персональных данных (пп. «б» п. 148(23) Правил № 354).

В итоге — с учетом правового статуса сторон — суд не установил неправомерной передачи персональных данных, а значит — ни события, ни признаков состава правонарушения в действиях энергосбыта. Решение Роскомнадзора признано законным (дело № А11–13147/2025).

Путин потребовал соотносить тарифы ЖКХ с реальными доходами населения

29 сентября. / КЛЕРК /. Коммунальные платежи напрямую влияют на жизнь людей, поэтому Путин призвал удерживать тарифы в пределах доходов населения, несмотря на запланированный рост в ряде регионов.

Тарифы ЖКХ должны учитывать реальные доходы населения, подчеркнул президент Владимир Путин на встрече с руководителями политических партий.

«Все тарифы должны быть, безусловно, экономически обоснованными, но и социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения», — сказал Владимир Путин.

Также он добавил, что коммунальные платежи остаются острой и чувствительной темой, поскольку напрямую влияют на повседневную жизнь людей. По словам главы государства, работа над тарифами — важнейшее направление для правительства и парламента, и он рассчитывает на постоянное внимание к этому вопросу.

С 1 октября 2026 года в России стартует второй этап индексации тарифов ЖКХ. Предельные индексы различаются по регионам: максимальный рост ожидается в Ставропольском крае (22%), Республике Дагестан (19,7%) и Тамбовской области (17,5%).

В Москве индекс составит 15%. Депутат Госдумы Александр Якубовский пояснил, что речь идет об изменении совокупной платы за коммунальные услуги, а не о механическом повышении каждой строки в квитанции на одинаковый процент.

Свердловского экс-замминистра ЖКХ Кислицына приговорили к 14 годам за взятку

28 сентября. / ИЗВЕСТИЯ /. Верх-Исетский суд Екатеринбурга 28 сентября приговорил бывшего замминистра энергетики и ЖКХ Свердловской области Андрея Кислицына к 14 годам колонии строгого режима и штрафу 16 млн рублей.

«Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга вынес приговор в отношении бывшего заместителя министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Андрея Кислицына. Он признан виновным в получении взятки группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ)», — сказано в Telegram-канале в объединенной пресс-службе судов региона.

По данным обвинения, директор «Экохим-проект» Роман Белкин предложил взятку министру Николаю Смирнову и его заместителям за помощь в заключении договоров на водоснабжение. При поддержке чиновников компания заключила контракты более чем на 92,6 млн рублей.

Общая сумма взяток составила 4,41 млн рублей, лично Кислицын получил не менее 2,7 млн. Взятки передавались с декабря 2021 по март 2024 года и составляли 4,5% от сумм оплаты по контрактам.

Суд назначил Кислицыну девять лет колонии строгого режима со штрафом 8,82 млн рублей. С учетом предыдущей судимости окончательное наказание — 14 лет колонии со штрафом 16,82 млн рублей и лишением права занимать должности на 14 лет. Уголовные дела в отношении других фигурантов выделены в отдельные производства.

Кислицын 1 мая был арестован по подозрению во взяточничестве на два месяца. Подробности дела ранее не разглашались.

На сайте регионального министерства энергетики и ЖКХ указано, что Кислицын стал замглавы ведомства в 2016 году. На своем посту он занимается курированием реализации государственной программы развития жилищно-коммунального хозяйства и повышения энергетической эффективности региона.

📚В Екатеринбурге с 1 октября тарифы ЖКХ вырастут на 12,9%

28 сентября. / Деловой квартал /.Власти Свердловской области объясняют этот шаг необходимостью увеличить финансирование инвестиционных программ.

С 1 октября 2026 г. в Екатеринбурге и других территориях Свердловской области запланировано повышение тарифов на коммунальные услуги. Об этом сообщает департаемент информационной политики региона.

В целом по области установлен предельный индекс роста платы за коммунальные услуги на уровне 9,7%. Однако для отдельных муниципалитетов предусмотрены исключения. К ним относятся:
🔹Екатеринбург и Нижний Тагил — 12,9%;
🔹Красноуральск — 15,2–15,3%;
🔹поселок Рефтинский — 20%.

Власти объясняют превышение предельного индекса необходимостью финансирования инвестиционных программ в сфере водоснабжения и теплоснабжения. 

Напомним, что в Екатеринбурге и городах-спутниках на шесть лет ухудшится качество горячей воды. Роспотребнадзор разрешил повысить цветность горячей воды и содержание в ней железа. В «Т Плюс» заявили, что эти отклонения не представляют риска для здоровья населения.

А осенью этого года в некоторых районах Екатеринбурга снизилось качество холодной воды. В «Водоканале» объяснили, что произошло это из-за превышения по двум показателям — мутности (по формазину) и содержанию железа. В период с 7 по 13 сентября неудовлетворительные показатели качества воды были зафиксированы в Железнодорожном, Чкаловском и Октябрьском районах уральской столицы.

15 сентября, в Екатеринбурге стартовал отопительный сезон. В администрации Екатеринбурга пояснили, что сроки запуска можно будет уточнить у своих управляющих компаний, в ЖЭУ или ТСЖ.

Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения решения судов о защите прав собственников квартиры, в которой на протяжении четырех лет происходили заливы из-за дефектов кровли

На протяжении четырех лет в результате таяния снега на крыше многоквартирного жилого дома происходили заливы квартиры истцов, расположенной на последнем этаже.

Истцы обратились в суд с иском к управляющей компании в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка.

Судом первой инстанции установлено, что причиной повреждения имущества истцов стала течь воды с кровли многоквартирного дома ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общедомового имущества.

Решением суда первой инстанции, с учетом изменений, внесенных судом апелляционной инстанции, с ответчика в пользу истцов в счет возмещения ущерба взыскано более 997 тысяч рублей, компенсация морального вреда в размере 150 тысяч рублей, штраф в размере более 573 тысяч рублей, убытки по приобретению рециркулятора в размере 2 тысяч рублей.

На ответчика также возложена обязанность провести текущий ремонт локальных дефектов кровельного покрытия в установленный срок, за неисполнение которой взыскана судебная неустойка в размере 150 рублей за каждый день просрочки.

В кассационной жалобе ответчик выражал несогласие с установленными судами размерами компенсации морального вреда, неустойки и штрафа.

Первый кассационный суд общей юрисдикции не нашел оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Признаны несостоятельными доводы ответчика о завышенном размере компенсации морального вреда, поскольку он определен исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом периода нарушений прав истцов, степени их нравственных страданий и переживаний, их индивидуальных особенностей, имущественного положения ответчика, требований разумности, соразмерности и справедливости.

Оснований для снижения размеров штрафа и неустойки также не установлено.

Подробнее.

#первыйкассационныйсуд #гражданскоедело

🌐 Федеральная антимонопольная служба (ФАС России)

Как изменится плата за ЖКХ с 1 июля 2027 года?

В соцсетях подписчики задают вопросы о тарифах на услуги ЖКХ. ФАС проконтролирует изменение платы за коммунальные услуги.

🔹Как будет формироваться плата за ЖКУ?
🔹Как ФАС проверяет экономическую обоснованность тарифов?
🔹Куда обращаться, если в квитанции неправильно начислили плату?

Ответы на эти и другие вопросы — в карточках.