Матвеенко про интерьеры | UFORMS

Убрали стеклопакет между кухней и лоджией. Казалось бы, что может пойти не так?

На первый взгляд — обычное дизайнерское решение, чтобы объединить пространство, получить больше света и воздуха. Красиво!

Но лоджия — это не просто дополнительные квадратные метры. Это элемент пожарной безопасности здания.

❤️Если нет возможности покинуть квартиру при пожаре, лоджия станет тем местом, где человек сможет дождаться помощи.

А убирая стеклопакет, дизайнер может нарушить не только требования пожарной безопасности и законодательства, но и тепловой контур здания.

И самое интересное начинается, когда клиент говорит:

«Я всё понимаю, давайте всё равно сделаем».

А дизайнер вносит это решение в свой проект, с которым потом заказчик может пойти в суд.

И если впоследствии возникнут проблемы с согласованием или претензии клиента даже через пару лет после проекта, возникает тот самый вопрос, о котором мы говорили вчера:

Чья здесь ответственность и как доказать, что вы предупредили заказчика о рисках и необходимости согласования?

Одних слов здесь явно недостаточно.

Поэтому решила дать вам один из документов, который можно использовать для защиты своей работы уже сейчас ❤️

➡️Это письмо-уведомление собственнику, в котором фиксируется, что он обязуется до начала строительных работ получить распоряжение Мосжилинспекции, а в случае отказа — внести необходимые изменения в проект за свой счёт.

Я уже выложила его в закрытом канале эфира 1 октября, где мы подробно поговорим про юридические нормы, согласование, безопасность в работе и, конечно же, разберем много интересных кейсов.

Забирайте, сохраняйте и адаптируйте под свою работу❤️

ЗАБРАТЬ ДОКУМЕНТ В КАНАЛЕ ЭФИРА

ЭФИРУ БЫТЬ! ❤️

Вчерашний пост вызвал такое обсуждение, что сомнений не осталось 😁

❤️В комментариях вы начали делиться своими историями: кто-то не получил оплату от клиента, кто-то уже сталкивался с претензиями, кто-то после каждого подобного случая всё сильнее ужесточает договор.

А в личку в запрещенной соцсети еще вчера мне пришло куча вопросов про незаконные планировки и ответственность дизайнера.

И, кажется, главный вопрос здесь один:

❤️Как всего этого избежать и обезопасить себя?

Поэтому 1 октября в 18:30 мск проведу отдельный эфир ❤️

Поговорим о том:

— где заканчивается ответственность дизайнера и начинается строительное проектирование;
— что проверить в планировке ДО её утверждения клиентом;
— как проходит согласование и какова в нём роль дизайнера;
— как защитить себя от претензий клиента: договоры, фиксация решений и реальные судебные ситуации.

И обязательно разберём вопрос, который повторялся чаще всего:

«Что делать, если клиент сам настаивает на незаконном решении?»

Для эфира я создала отдельный закрытый канал — там будет ссылка на встречу, материалы и бонусы для участников.

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЭФИРУ

Ремонт закончился 3 года назад, а претензия дизайнеру пришла только сейчас…

Абсолютно реальный кейс: дизайнер по просьбе клиента расширила кухню за счёт санузла. В квартире их было три, и клиенту было достаточно двух.

Дизайнер выпустила проект, провела авторский надзор, и всё благополучно закончилось. Казалось бы...❤️

❤️Через три года этому дизайнеру прилетела претензия от клиента. Оказалось, семья распалась, супруги находятся в процессе развода и теперь не могут продать квартиру и поделить имущество, потому что согласовать эту планировку невозможно.

А так как предложенное решение было незаконным и отражено в проектной документации, клиенты нашли виноватого — им стала дизайнер.

❤️Суд дизайнер проиграла, сейчас идёт апелляция. И ей грозит вернуть все деньги за проект, а также за свой счёт восстановить стены и санузел!

С претензиями клиентов в разных ситуациях я сталкивалась сама, ещё больше подобных историй слышала от коллег.

И здесь важно понимать: можно ли реализовать решение законно, получится ли его согласовать и где проходит граница ответственности дизайнера, особенно если сам клиент настаивает на том, что делать нельзя.

Недавно на консультации мне как раз прилетел вопрос:

«А что делать, если заказчик хочет незаконную планировку?»

✔️ответ записала на видео⬆

К слову, после лекций, которые я проводила на этой неделе, и сторис в запрещённой соц.сети мне пришло неожиданно много вопросов от коллег именно на подобные темы.

Поэтому хочу спросить вас: были ли у вас подобные страхи, сомнения или реальные ситуации в работе?

❤️Если увижу отклик в реакциях и комментариях, то, возможно, сделаю отдельный эфир на эту тему и подробно разберу реальные ситуации и шаги, которые помогут обезопасить себя ещё на этапе планировочного решения.

Заменит ли ИИ дизайнера? Да, но не так, как многие думают)

Часть нашей работы он действительно заберёт. Уже сейчас ИИ может за секунды сделать визуализацию, подобрать материалы, помочь с документацией, расчётами и кучей другой рутины. Да, где-то криво, где-то не те материалы. Но технологии развиваются очень быстро, а многих заказчиков уже сегодня устраивает такой результат, потому что для них важнее скорость и экономия бюджета.

➡️Но дизайн-проект никогда и не был только набором красивых картинок и чертежей. ИИ — это инструмент. Как калькулятор для бухгалтера или станок для столяра. И он не столько отменяет специалиста, сколько меняет его роль. Потому что настоящая работа дизайнера начинается там, где нужно принять правильное решение.

Клиент может сказать: «Хочу три спальни, большую кухню и гардеробную».

Но за этим запросом стоит гораздо больше ❤️

❤️Как на самом деле живёт эта семья? Как изменится её состав и образ жизни через 5–10 лет? Какие привычки, скрытые конфликты, цености и сценарии клиент не упомянул в техническом задании просто потому, что сам о них не подумал?

❤️Это и про изменения в рынке: что сейчас ликвидно, что будет ликвидно завтра, как планировка влияет на стоимость квартиры, аренду и продажу.

❤️А дальше к этому добавляются нормы, юридические ограничения, инженерия, инсоляция, соседи и десятки других вводных.

ИИ не видит, как бабушка не может дотянуться до верхней полки, не понимает, что жена боится признаться, что хочет отдельную комнату. Не слышит шум трассы через открытое окно.

И та же задача «сделать планировку» превращается в совсем другую:

собрать всё это воедино и найти сильное решение именно для конкретных людей и конкретного объекта.

Но даже придумать его недостаточно.

Нужно проверить проект на ошибки и противоречия. Понять, реализуемо ли задуманное. Вовремя подключить инженеров, согласователей и подрядчиков. Следить, чтобы решения на разных этапах не конфликтовали друг с другом. Контролировать сроки, бюджет и реализацию. И в итоге — нести ответственность за принятое решение.

❤️Вот это для меня и есть проектное мышление.

Поэтому я не думаю, что ИИ уничтожит профессию дизайнера. Он изменит то, за что дизайнеру будут платить.

Ценность самой по себе визуализации, подбора стилистических решений будет снижаться по мере того, как всё это становится быстрее и доступнее.

А вот ценность сильного планировочного решения, профессиональной проверки проекта, координации всех процессов и контроля реализации — наоборот, будет только расти. Особенно когда каждый неправильно использованный метр квартиры стоит клиенту сотни тысяч рублей.

Поэтому дизайнер будущего для меня — это проектировщик и стратег, который видит весь проект целиком, принимает ключевые решения и управляет их реализацией.

А ИИ в этой системе — прекрасный ассистент, которому наконец можно отдать огромный пласт рутины 😁

❤️И чем раньше дизайнеры поймут этот сдвиг и начнут развивать именно проектное мышление, тем ценнее будет их работа в мире, где красивую картинку может получить каждый.

Если вы дизайнер, сохраните эти 2 часа себе ❤️

Вчера на мой вебинар по планировкам и перепланировкам пришло больше 90 дизайнеров! Вопросов было ооочень много) Спасибо каждому, кто был!

Мы говорили о том,

— как смотреть на исходный план и видеть больше возможностей, чем предлагает застройщик;
— как переводить пожелания клиента в реальные сценарии жизни;
— как находить нестандартные решения и при этом понимать, можно ли их реализовать и согласовать;
— и как сделать планировочное решение отдельной ценной услугой, за которую клиент готов платить.

❤️Также разобрали реальные ситуации из практики и ваши вопросы прямо во время эфира.

Очень советую найти время и посмотреть эту лекцию! Особенно если иногда ловите себя на мысли:

«Я бы здесь что-то изменила… но не уверена, можно ли».

После лекции на исходные планировки многие начали смотреть иначе!

➡️Если появятся вопросы во время просмотра записи, пишите их в комментариях под этим постом, и я отвечу!

ЗАБРАТЬ ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА

ЗНАТЬ, ЧТО «МОЖНО» И «НЕЛЬЗЯ», — НЕДОСТАТОЧНО, ЧТОБЫ ДЕЛАТЬ СИЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Мы живем во времена переизбытка информации: можно спросить у ИИ, найти нормативы в интернете или уточнить у согласователя.

Но знать отдельные правила ≠ уметь проектировать.

Важно собрать знания в систему, отработать их на практике и понимать нюансы, которых не найдёшь в интернете. Потому что опыт — это ошибки, насмотренность, сложные ситуации и сотни реальных кейсов.

👉 Я собирала эти знания годами: от работы в бюро по согласованию перепланировок до 15+ лет собственной практики и более 300 согласованных проектов.

И теперь хочу передать их вам на курсе «ФОРМУЛА ПЛАНИРОВОК», который стартует 12 октября ❤️

По итогу обучения вы:

— разберётесь в нормах и нюансах планировок, перепланировок и согласования и будете уверено работать со сложными объектами и ситуациями;
— усилите свою экспертизу, сможете расширить перечень услуг и повысить стоимость своей работы;
— выстроите бизнес-процессы проектирования и поймёте, что, когда и с кем запускать, чтобы не превращать проект в постоянное тушение пожаров.

Но главное — научитесь мыслить как проектировщики и стратеги, а не просто исполнители: видеть потенциал пространства и находить решения под реальную жизнь конкретной семьи, а не только вписываться в рамки застройщика.

❗️Такой поток я запускаю только раз в год. Это формат фокус-группы: еженедельные встречи со мной, практика, разборы и личная обратная связь. Поэтому количество мест ограничено.

До 1 октября забронировать место можно со скидкой 10% 👇

СМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ И ЗАНЯТЬ МЕСТО

Никто из дизайнеров не смог правильно ответить на эти вопросы!

Вчера вела лекцию по планировкам и перепланировкам. Вопросов было ооочень много 😁

И замечаю одну и ту же вещь — даже у опытных дизайнеров знания о перепланировках часто собираются буквально кусочками: что-то узнали от согласователя, что-то на объекте, что-то уже после совершённой ошибки. А что-то вообще стараются не трогать, потому что страшно нарушить нормы.

Вот, например, пара вопросов с лекции, на которые никто не дал правильного ответа ❤️

❤️Можно ли вешать сантехнические приборы на стену санузла, смежную со спальней?

Нет. Нельзя. И это как раз тот нюанс, о котором легко не знать, пока не столкнёшься с ним в реальном проекте.

❤️Квартира на втором этаже. При кухне есть лоджия, стенка которой полностью выполнена из пеноблоков. Можно ли снести все блоки вместе с оконно-подоконной частью и сделать стеклянную перегородку от стены до стены?

Все ответили, что демонтировать можно только в границах существующего оконного проёма. Но правильный ответ — можно демонтировать пеноблоки полностью и установить стеклянную перегородку от стены до стены.

И вот таких нюансов в перепланировках огромное количество.

К сожалению, этому практически нигде системно не учат, даже в лучших институтах. Поэтому знания приходится годами собирать по крупицам.

Но чем глубже вы во всём этом разбираетесь, тем интереснее становится этап планировки: нормы перестают только ограничивать и начинают подсказывать возможности, которых другой дизайнер в этой же квартире просто не увидит.

❤️А если вчера не смогли присоединиться к нам лично, завтра 24 сентября в 11:00 (мск) проведу встречу уже онлайн!❤️

Поговорим о том, как смотреть на исходную планировку глазами проектировщика, находить больше возможностей для клиента и при этом понимать, насколько задуманное реально воплотить.

ВХОД НА ВСТРЕЧУ ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Upd: кто не смог попасть на встречу, завтра выставим ссылку на запись лекции 🤍

Где в проекте скрывается больше всего ошибок, причем самых дорогих? 👀

На этапе планировочного решения.

Ведь это не просто расставить мебель, это одновременно:

— зонирование и сценарии жизни
— эргономика
— перепланировка и возможность её согласовать
— инженерия
— рабочая документация
— мебель и оборудование
— и в конечном итоге то, как всё это будет реализовано на стройке

❤️Проблема в том, что дизайн-проект — не линейный процесс, где мы закончили один этап и спокойно перешли к следующему.

Пока дизайнер работает над визуализациями, уже должны подключаться инженеры. Параллельно согласовывается перепланировка, рассчитывается вентиляция, проектируется мебель, принимаются решения по электрике.

И одна ошибка, заложенная в планировке, начинает размножаться во всех этих процессах.

Примеры ошибок показываю на фото 👆

Именно поэтому за одним простым клиентским «А давайте расширим санузел?» для дизайнера скрывается огромное количество вопросов:

❤️Что находится сверху и снизу? Каков статус помещений? Какие документы? Каков конструктив? Где речь идёт о перепланировке, а где ещё и о переоборудовании?

Клиент всего этого может не видеть. И не должен. Но дизайнер обязан понимать, сколько процессов запускает одно решение на плане.

Поэтому для меня планировка — это не первый красивый этап дизайн-проекта. Это его фундамент.

Потому что ошибку в цвете стены можно исправить. А ошибку в плане почти всегда приходится оплачивать большими деньгами, временем или комфортом клиента.

Недавно была в гостях у заказчика ❤️ И мы вместе оценивали промежуточный результат перепланировки, которую я сделала)

С этим заказчиком мы познакомились ещё в 2023 году. Семья с двумя детьми, квартира с хорошими исходными данными, но клиенты хотели совсем другой сценарий жизни + добавить постирочную и небольшой кабинет.

В итоге мы практически пересобрали квартиру:

• из прихожей открыли вид на окна,
• сделали постирочную и объединили её в один блок с кухней, которую вынесли в коридор,
• в центре квартиры сделали гостиную,
• нашли место и для ниши-кабинета.

Очень приятно, когда заказчик спустя столько лет встречает тебя вот так, с удовольствием водит по дому, показывает результат и уже обсуждает следующие детали — провода, умный дом, Алису и ещё миллион мелочей 😁

Наверное, это один из лучших показателей удачного проекта.

И ещё одно подтверждение, почему я столько говорю о планировках: красивый интерьер можно сделать в разных исходных условиях. А настоящая ценность проектирования начинается там, где мы можем пересобрать пространство под жизнь конкретной семьи.