💰 Каждый десятый девелопер рискует уйти с рынка до конца года. Так считают эксперты Московского бизнес клуба, который 23 сентября проведет в Москве форум «Девелопмент будущего» (я являюсь его информационным партнером).

🫰 Выводы основаны на следующих цифрах и фактах. По итогам первого полугодия у 8 крупных игроков совокупная выручка снизилась на 12,1%. Четыре из восьми закончили период с убытком. ЛСР — 57,6 млрд руб., «Самолет» — 22,3 млрд руб., «Эталон» — 13,2 млрд руб., «Пионер» — 2,3 млрд руб. При этом выплаты топ-менеджменту выросли на 36,6%, а совокупные финансовые обязательства этих компаний достигли 4,1 трлн руб

💴 Но дело уже не только в дорогих деньгах. Изменился покупатель. Он считает рассрочку, сравнивает субсидирование, изучает застройщика и выбирает уже не просто квадратные метры, а среду и качество жизни. Хотя и в Москве продажи строящегося за полугодие снизились на 27%, сейчас для недвижимости, как считают организаторы мероприятия, появляется и новое окно возможностей. В июле объем срочных депозитов физлиц сократился на 151 млрд руб. а средняя ставка по краткосрочным рублёвым вкладам снизилась до 12,8%. И уже почти половина покупок жилья в Москве проходит без ипотеки — за собственные средства.

📌 Деньги и покупатель есть. Вопрос — кто из девелоперов сумеет забрать этот спрос. Как продавать в новых условиях? Какие рассрочки и банковские программы работают? Какая реклама приводит покупателей? Где ИИ уже помогает увеличивать эффективность? И какая модель девелопмента будет работать в 2027 г.? Все эти вопросы обсудят на форуме. Более 250 участников рынка. 25 спикеров. Девелоперы, банки, коммерческие директора и технологические компании. Реальные цифры, кейсы и решения.

Программа — здесь.