⚡️ СБЕР МОЖЕТ ЗАПУСТИТЬ ПОЭТАПНОЕ РАСКРЫТИЕ ЭСКРОУ ПО ИЖС

На рынке появилась информация о том, что Сбербанк якобы запустил новый механизм для ипотеки на строительство частных домов — частичное раскрытие эскроу-счёта по мере выполнения работ.

По имеющейся информации, деньги подрядчику могут раскрываться поэтапно:

🔹 фундамент
🔹 стены
🔹 готовый дом

Выполнение каждого этапа предполагается подтверждать фото- и видеофиксацией, а также промежуточным актом приёма-передачи.

Главное преимущество для подрядчика очевидно: ему не придётся полностью финансировать строительство за собственные деньги до окончания работ.

Полученные за выполненный этап средства можно будет направлять на продолжение строительства.

Но есть важный нюанс:

❗️Пока это именно информация с рынка, а не подтверждённый официальный запуск продукта Сбербанком.

Мы не нашли отдельного официального сообщения Сбера с подробными условиями нового механизма.

Если информация подтвердится, для рынка ИЖС это будет довольно серьёзное изменение.

Эскроу давно является одной из главных проблем для подрядчиков: деньги заказчика заблокированы, а строительство приходится финансировать за счёт собственного оборотного капитала или дорогих кредитов.

Поэтому возможность получать часть средств по мере строительства может существенно изменить экономику работы подрядчиков.

Ждём официальных разъяснений Сбера.