Новый закон от 4 августа 2026 года № 299-ФЗ, который касается защиты территорий от затопления и подтопления.

Что изменилось
Главное — усиливается запрет на освоение территорий, попадающих в зоны затопления и подтопления.

Раньше по ст. 67.1 Водного кодекса РФ действовал принцип: в такой зоне строительство капитального объекта возможно, если предусмотрена инженерная защита — например:
-дамба;
-искусственное поднятие -участка;
-свайный фундамент;
-другие инженерные методы защиты.

То есть сам факт нахождения участка в зоне затопления/подтопления ещё не означал абсолютный запрет на строительство.

А теперь подход меняется
Новый закон № 299-ФЗ вводит гораздо более жёсткий режим: нельзя осваивать такие территории под капитальное строительство до того, как будет обеспечена их защита от негативного воздействия воды. Закон был подписан 4 августа 2026 года.

При этом старые нормы прямо относили свайный фундамент и искусственное повышение отметки территории к методам инженерной защиты.

Но новый закон как раз меняет логику: нельзя просто сказать «я поставлю дом на сваях — значит, можно строить». Сначала должна быть обеспечена требуемая защита территории.

Чему сейчас учим нашу Ерп систему

1) Конечно же до начала заключения договора подкрашивать такие участки, чтобы не тратить на них время, пока не появятся уточнения от властей

2) -"Он принят Госдумой 21 июля 2026 года, одобрен Советом Федерации 24 июля, подписан 4 августа 2026 года"
- плюс на фоне наводнения в Тюмени

2 недели запаса чтобы поставить дом на учет

Учим нейросеть нашей системы заранее анализировать текущие объекты и что происходит вокруг.

Такие законы и ситуации будут повторяться регулярно. Наша задача чтобы у пользователей нашей системы было не просто виденье ситуации день в день. А на 2 недели вперед

Как это будет реализовано покажем на экскурсии в нашей ERP-системе.

Запись на экскурсию: +79209188547, Марина.