⭕دادگاه تجدیدنظر: ضمانت اجرای عدم ثبت ادعا در ساغر، پیش از پایان مهلت قانونی قابل اعمال نیست
✅شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان کردستان با نقض قرار عدم استماع دعوای «ابطال معامله به جهت صوری بودن، اثبات مالکیت و خلع ید»، اعلام کرد مهلتهای مقرر در ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آییننامه اجرایی آن، از تاریخ راهاندازی رسمی سامانه «ساماندهی اسناد غیررسمی» (ساغر) محاسبه میشود و پیش از انقضای این مهلت، ضمانت اجرای عدم استماع دعوا قابل اعمال نیست.
✅در این پرونده، معامله مورد ادعا در بهمن ۱۴۰۴ انجام شده بود و دادگاه بدوی با استناد به مقررات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ماده ۳۵ آییننامه اجرایی ماده ۱۰، قرار عدم استماع دعوا صادر کرده بود. شعبه هشتم تجدیدنظر با توجه به اعلام رسمی راهاندازی سامانه ساغر از ۱ تیر ۱۴۰۵، مهلت دوساله ثبت ادعا را از این تاریخ قابل محاسبه دانست؛ بنابراین این مهلت تا ۱ تیر ۱۴۰۷ ادامه دارد و در زمان طرح دعوا و صدور قرار بدوی، هنوز منقضی نشده بود.
✅دادگاه همچنین با استناد به اصل عطفبهماسبق نشدن قوانین و ماده ۴ قانون مدنی، اعمال ضمانت اجرای عدم استماع نسبت به معاملهای که پیش از راهاندازی سامانه ساغر انجام شده بود را مغایر قانون دانست. بر همین اساس و مستنداً به مواد ۳۴۸ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع را نقض و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دعوای اعلام بطلان، اثبات مالکیت و خلع ید به دادگاه بدوی اعاده کرد. دادنامه قطعی ذیل از سوی کنعان بندک رئیس دادگاه و شمسالدین زارعی لبنی مستشار دادگاه صادر شده است.
✅متن کامل خبر در
https://fasl3.ir/fa/tiny/news-5191
🔴پاسداشت فصل سوم قانون اساسی
@faslesevom
Post #1291
813
- ❤ 1