Налог на квартиры в Москве: публикуем исследование целиком

На этой неделе РИА Недвижимость выпустило несколько материалов на основе нашей аналитики по налогу на имущество физических лиц.

В них — разные стороны одной темы:

🏢сколько москвичи в целом заплатят налога за жильё в 2026 году;
🏢почему налог на квартиру в новостройке может быть в 3,6 раза выше, чем на сопоставимое жильё в старом фонде;
🏢и какие квартиры Москвы получат самые большие налоговые начисления — вплоть до 25,4 млн рублей в год.

Мы решили опубликовать полную аналитическую записку Consul Group, на основе которой готовились эти материалы.

В ней мы разобрали весь московский жилой фонд и посмотрели, как на практике работает налог на имущество физических лиц: почему ограничение роста налога в 10% годами сохраняет разрыв между расчётной и фактической суммой, почему соседние квартиры одинаковой площади могут платить в несколько раз по-разному, как различается нагрузка по округам и какие ценовые сегменты формируют основную часть налоговых поступлений.

Например, ЦАО — это около 6% квартир Москвы, но 24% всего налога на квартиры. А квартиры стоимостью от 10 до 50 млн рублей — 42% жилого фонда — дают около 62% всего сбора.

🔭Полная аналитическая записка Consul Group ➡️ по ссылке.