💼 ПИФы и рынок недвижимости

Аналитики CONSUL GROUP провели анализ вовлечения паевых инвестиционных фондов (ПИФ) в рынок недвижимости за первые восемь месяцев 2024 года и выявили интересные тенденции.

Темпы "переупаковки" структуры владения в ПИФы значительно снизились по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Однако, наблюдается нарастающий тренд на приобретение недвижимости ПИФами, что может свидетельствовать о сохранении этой динамики в будущем.

🔭Ключевые показатели

📈Общий объем перевода имущества в ПИФы за период с января по сентябрь 2024 года сократился на 45%.
📈Объем переводов объектов собственниками в ПИФы ("переупаковка") уменьшился на 65%.
📈В то же время, объем приобретения недвижимости фондами увеличился на 47%.

Согласно данному анализу можно сделать несколько выводов:
➡️Основная часть недвижимого имущества, переведенного в ПИФы, была зафиксирована в 2023 году, как реакция на геополитическую обстановку.
➡️ПИФ как инвестиционный инструмент, в текущей геополитической обстановке, становится все более привлекательным на фоне ограниченного числа альтернатив.