Руководитель Центра экспертизы «ПГС» Алексей Филилеев недавно прокомментировал новость на ТВ о возможном будущем восстановлении особняка Фаберже, который планирует приобрести известный продюсер.

⭕️Алексей назвал ключевые моменты проведения обследования зданий, рассказал о масштабе планируемых трат на восстановление и, конечно, упомянул о том, что статус объекта культурного наследия влечет за собой особую ответственность и дополнительные расходы.

Но знать теорию и гореть идеей сохранения памятников старины - лишь половина пути.

⭕️ Алексей на собственном опыте владения недвижимостью и опытом восстановления особняков знает все подводные камни, с которыми может столкнуться клиент на этом интересном, но очень тернистом пути.

Пройти этот путь с поддержкой опытного эксперта - значит не только сократить затраченное время и ресурсы, но и избежать неожиданных и неочевидных неприятностей в перспективе.

⚫️ Здесь необходима работа команды экспертов, которые не только обследуют здания на предмет разрушений и скрытых дефектов, но и проведут глубокий градостроительный аудит.

В идеале подобная работа должна проводится еще на этапе предшествующем покупке недвижимости, а не только для принятия решения о реконструкции.

Реконструкция – это процесс изменения или модификации существующего здания, сооружения или инфраструктуры с целью улучшения его характеристик, функциональности или внешнего вида.

⭕️ Насколько целесообразно, и возможно ли в принципе, проведение такого комплекса работ покажет только экспертное заключение.

Этот путь мы уже проходили на практике.
Особняк Баум когда-то находился в сильно разрушенном состоянии и стоял на грани утраты, но сегодня он полностью восстановлен и живёт новой жизнью.

На фото – особняк Баум до и после восстановления.

О его возрождении мы сняли небольшой фильм.
📺YouTube
📺VK Видео
📺Rutube