ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ

Разработка концепции проекта будущего жилого комплекса МЖК – это как фундамент в любом здании. В Разработке Бренда мы начинаем с платформы брэнда, а разработки любого проекта, мы начинаем с концепции, она является определяющей. Именно на этом этапе мы определяем техника экономической параметры, будущие целевую аудиторию проекта, насыщаем объект смыслами, материальными и нематериальными ценностями. Последовательно закрывая все жизненные сценарии будущих жителей. Именно на этом этапе рождаются идеи и смыслы, которые в дальнейшем станут точкой притяжения для любого проекта. И сегодня мы провели защиту концепцию мастер плана перед инвестиционным комитетом заказчика.

Рассказывал ранее о проекте 👉
https://t.me/expert_developer/1239

Больше информации вы можете получить на сайте института проектного менеджмента https://ipmdv.com/

Разобрать вашу задачу и ваш проект вы можете написав мне в личные сообщения.

🔥🔥🔥Главное событие года о деньгах и бизнесе на земле: инвестиции, право, развитие.

🛳️🛳️🛳️ 14 июня 2025 года в Москве на теплоходе Императрица пройдет четвертый Всероссийский земельный форум.

На форуме топовые спикеры и эксперты обсудят:

📈Тренды: аналитика, статистика, куда движется земельный рынок.

💵 Деньги: инвестиции в землю, ROI, кейсы, венчур.

⚖️Право и риски: как правильно выбрать и не потерять земельные активы, суды, сервитуты, обременения, изъятия.

💼Практика и кейсы: как зарабатывают на земле, реальный опыт.

Всероссийский земельный форум - ваш премиальный круиз в мире земли и инвестиций.

‼️Количество мест ограничено. Вместимость теплохода 100 человек.

Билеты на сайте https://roszemforum.ru

На форуме выступят:

Екатерина Иванова, к.ю.н., президент Межрегионального юридического центра земельных отношений, член общественного совета Минстроя РФ, эксперт Российского союза строителей, Ассоциации загородных отелей, Всероссийского жилищного конгресса

Сергей Ореханов, инвестор, основатель Клуба Инвестиционного Нетворкинга и Партнерства инвестиционных клубов и сообществ инвесторов РФ Investment Partners.
Управляющий партнер, руководитель инвестиционного сообщества деловой сети TenChat, насчитывающей более 170 000 зарегистрированных инвесторов.

Антон Басин, основатель и директор BASINN Hotel Development, Президент Ассоциации загородных отелей. Ведущий гостиничный девелопер и эксперт индустрии гостеприимства. Реализовал более 300 проектов - от концепции до запуска прибыльных отелей, глэмпингов и баз отдыха. Член Экспертного совета «Деловой России». Член Российского Союза Туриндустрии. Эксперт в бизнес-планировании, проектировании, комплектации и запуске отелей.

Александр Селютин, к.ю.н., судья в отставке, адвокат, управляющий партнер, доцент, стратегический советник по сохранению капитала.
Специализация:
- структурирование и сохранение активов,
- законная оптимизация налогообложения,
- минимизация уголовных рисков,
- управление семейными рисками.

Владислав Копица. Основатель бизнесэкосистемы ИЖС, интерактивной выставки загородной жизни Open Village. По версии журнала Движение, входит в ТОП 100 значимых людей девелопмента России.

Михаил Болсуновский. Член экспертного совета при правительстве РФ, эксперт «Сколково», член ГИС-ассоциации, член различных рабочих групп, комиссий по
профессиональной деятельности.

Юрий Шапочка. Ведущий инженер многопрофильной компании ООО
"ЭКО ЦЕНТР».  Эксперт в сфере разработки и согласования проектов санитарно-
защитных зон (СЗЗ) и нормативов допустимых выбросов (НДВ).  
Более 10 лет проектирования в сфере природоохранного законодательства, более
500 выполненных и согласованных проектных работ.  

Сергей Ведяшев. Компания ВЕДИНВЕСТ. Практикующий инвестор. Личный капитал 970 млн. руб. 421 га земли в собственности. 146 га в доверительном управлении. 193 га улучшенных земель.

Борис Филимонов. Основатель SUP базы Ruza. Землевладелец. Инвестор. Начинающий фермер.  
 
Евгения Хрулёва.
Предприниматель, землевладелец, инвестор, эксперт АНО «Земельный форум».

Светлана Федорова. Эксперт по торгам по земле, предприниматель, инвестор.
Отыграла более 1000 торгов, работает более чем с 180 инвесторами, знает как взять участки на торгах в два раза ниже рынка.
 
Андрей Шилов. Франчайзи Межрегионального юридического центра
земельных отношений.  

Марина Вечерова.Франчайзи Межрегионального юридического центра земельных отношений.

Светлана Гнатюк.Франчайзи Межрегионального юридического центра земельных отношений

✅Осталось 12 дней. Последние билеты на сайте https://roszemforum.ru

Вместе - мы сила! И не важно, что ты знаешь, важно - кого ты знаешь. Это была встреча вдохновенных своим делом людей и обмен энергией, знаниями и опытом. У каждого из нас есть своя супер-сила.

Мы собираемся для того, чтобы обсудить вопросы развития, масштабирования и просто получить поддержу от ставших уже близкими людей. Каждый ведет свой собственный проект и живет им, каждый вдохновлен своим делам и готов делиться опытом. Юристы, девелоперы, владельцы земли, строители, гениальные😃 подрядчики- вот наша сила 💪

Как перевести землю, изменить статус. Как работать с КРТ, как создавать продукт, как работать с покупателями, как собрать команду и многие другие вопросы мы всегда обсуждаем в дружеской обстановке.

Сегодня на встрече родилась очередная коллаборация участников нашего Экспертного совета IPM.

Если у Вас есть желание масштабировать себя и свою компанию, выйти на новый уровень в контактах, связях, знаниях и опыте, пишите, мы будем рады видеть Вас среди нас- единомышленников 🙌

Напишите в ЛС, кто хочет к нам в команду.

IPM | Экспертный совет

Подробно 👉https://ipmdv.com/

Это частный дом с надстройкой (мезонином), построенный по типовому проекту в лаконичном классическом стиле. Фасад симметричен и разделен на три части. Центральная часть акцентирована колоннами, слегка выступающими из стены, которые стоят на постаментах. Венчают композицию фронтон (треугольный или лучковый) и аттик (декоративный парапет).

Расшифровка архитектурных терминов из вашего описания:

1. Особняк с мезонином
Особняк – частный дом городского типа, обычно одно- или двухэтажный, предназначенный для одной семьи.
Мезонин – надстройка над средней частью дома (часто с отдельной крышей), обычно с окнами, увеличивающая жилое пространство.
2. Стиль строгого классицизма
Классицизм – архитектурный стиль XVIII–XIX вв., основанный на античных традициях (Древняя Греция и Рим).
Строгий классицизм – направление с минимумом декора, четкими пропорциями, симметрией и использованием ордерной системы.
3. Образцовый проект
Образцовый (типовой) проект – готовый архитектурный чертеж, утвержденный государством в XIX веке для массового строительства, чтобы обеспечить единообразие застройки.
4. Фасад с трехчастным делением в симметрической композиции
Трехчастное деление – вертикальное членение фасада на три части (обычно: центральный ризалит и два боковых крыла).
Симметрическая композиция – равновесие элементов относительно центральной оси (характерно для классицизма).
5. Центр выделен трехчетвертными колоннами на пьедесталах
Трехчетвертные колонны – колонны, выступающие из стены на ¾ своего диаметра (не круглые и не плоские пилястры).
Пьедестал – основание колонны в виде прямоугольного постамента.
6. Фронтон и аттик
Фронтон – треугольное (реже полукруглое) завершение фасада, ограниченное скатами крыши.
Аттик – декоративная стенка над карнизом, часто украшенная надписями или рельефами.

Друзья, кто не смог присоединиться, смотрите в записи. СОВЕРШЕННО ИНОЙ ВЗГЛЯД НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ ДРЕВЕСИНЫ!

Live stream finished (1 hour)

Заходите на эфир!

Друзья, мы с Алексндрой на связи!

Live stream started

Вы знали, что штраф за передачу самоката ребенку -100 000. Да, именно. 100…я вот узнал, когда мой сын попал на камеру в МСК и с детской карты Яндекс попытался снять деньги. Законно это или нет, разбираемся с юристами, а пока сняли с НТВ интересный материал!

Смотрите по ссылке 👉

https://vkvideo.ru/video-223718320_456242734

Друзья, сегодня у меня отличное настроение и я хочу поделиться с Вами 🙌

Завтра в 12:00 стартует 6-й поток.

🍀«Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Что на самом деле покупают у застройщика. Инвестиционный подход к работе с земельными участками».

Этапы создания проекта - дорожная карта. Лестница развития проекта -20 этапов. Состав участников проекта. Юридическое взаимодействие. Условия и преимущества кредитования банка. Привлечение партеров.

✅ Онлайн
✅ Длительность 1 мес.
✅ Встреч - 11
✅ Консультации

🍀 После окончания обучения и аттестации выдаем удостоверение и сертификат.

Последняя возможность присоединиться к группе. Пишите в ЛС «Хочу на группу» пришлю ссылку.

Хочу сделать Вам подарок 👋

Первые 3 человека идут бесплатно! Это мой подарок 😀

Для остальных стоимость участия - 145 000 р.

Ссылка на эфир: https://t.me/expert_developer
📅 29 мая 2025 года ⏰ 13:00 (по Москве)