Пока все пугаются от новостей, мы видим в этом точку роста.

О чём я говорю, собственно:
Доля ипотеки в сегменте ИЖС снизилась до 2%.

Возможно, это напугает строителей, или вовсе натолкнёт на мысль, что на рынке спроса нет.
Это не так!

Кризис — это вообще лучшее время для роста. Пока одни пугаются и уходят, другие занимают место под солнцем, и вот почему:

▶️ Снижение выдачи ипотеки — это нормальный процесс, который происходит при стабилизации рынка недвижимости.

⏳ Обычно требуется около трех месяцев, чтобы рынок адаптировался к новым условиям: мы уже наблюдали подобные процессы при предыдущих повышениях ключевой ставки.

Это также связано с тем, что инвесторы покидают ипотечный рынок, так как вложение денег в недвижимость сейчас стало менее выгодным.

✅ Это была одна из целей Центрального банка — снизить перегрев рынка. Многие люди брали несколько льготных ипотек и инвестировали деньги в квартиры и дома, что привело к росту спроса и цен на жилье.

Сейчас мы видим постепенное снижение цен на недвижимость, в Московском регионе уже зафиксировано снижение на 2-3%.

Но мы-то с вами помним, что позволяет держать цены на 50% выше рыночных и сохранять спрос, правда? 🤝

▶️ Завтра напишу про сегодняшние темпы и сделаю для вас обзор: где реально снизилась цена на квадратный метр.
И, конечно, дам прогноз по развитию рынка на ближайшие 6 месяцев 📈

Только есть одно условие: с вас — 30 реакций, и делаю.
Договорились? 🔥