Тот момент, когда качество не целесообразно 🙃

В чате РСС начали дискуссию о том, что ИЖС — не каменный век, перспектива на рынке огромна. Но в процессе вскрылись интересные моменты...

Поэтому, сейчас будет разнос. Но честно, по делу.

При всей моей любви к ИЖС, невозможно долго закрывать глаза на один простой факт:
Инфраструктура — это вопрос, который решают девелоперы.

Если взять среднестатистический посёлок/кооператив, то жители в нём разве что не воют:
😫 Где больница?
😫 Где школа или детский сад?
😫 Где нормальные дороги и коммуникации?

Правительство поддерживает ИЖС, но решить эти проблемы не может, а исторически всё развивается в городах, где сосредоточены лучшие ресурсы и условия жизни.

Жители поселков сами сталкиваются с проблемами: отсутствием инфраструктуры, социальной изоляцией, низкой инвестиционной привлекательностью и так далее.

И получается, что на одной стороне весов у нас элитный коттеджный посёлок со всеми удобствами..
...а на другой — необходимость ехать за тридевять земель, чтобы ребёнок попал к доктору. 🙃

Представьте себе: поселок, где заборы стоят по кадастровым линиям, а дороги — это грунтовые полосы шириной 3,5 метра, усеянные столбами с висящими проводами.

И это не городская картинка: это реальная жизнь в некоторых поселках, где каждый сам по себе, а о культуре проживания мало кто задумывается. 😵‍💫

Как садоводство, которое видели все, — «Шанхай» из разноцветных домов и самодельных конструкций, где каждый строит, как хочет и на что хватает фантазии.

А власть молчит, потому что ради 500 человек строить тротуар длиной 3 км нецелесообразно. И его ещё нужно обслуживать.

И решение простым не будет — тут нужен комплексный подход:

🔁 Государственное участие: например, законодательно сделать ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ создание инфраструктуры;

🔁 Взаимодействие застройщиков и местной власти: совместное планирование, согласование стандартов;

🔁 Инициативы жителей: создание самоуправления, инициативы, решение самых острых вопросов на добровольных началах (и тут нельзя всю ответственность перекинуть на них!);

🔁 Технологические решения, внедрение умных технологий.

Строители должны быть честными с покупателями и рассказывать не только о преимуществах загородной жизни, но и о ее недостатках. Важно взвесить все «за» и «против», прежде чем принять решение о переезде.

Что думаете об этом? Возможно ли создать прекрасные малоэтажные оазисы или это так и останется привилегией для богатых? 🤔