🏛 Про объекты 🏛

Ветер весело шумит,
Судно весело бежит
Мимо острова Буяна,
К царству славного Салтана,
И желанная страна
Вот уж издали видна

А.С. Пушкин "Сказка о царе Салтане"

Дорогие дети, сегодня на ночь сказка про волшебный Остров 3.
Находится этот Остров на Северо-Западе Москвы, и строит его компания Донстрой.
На самом деле "островов" там несколько, и каждый представляет собой самостоятельный закрытый квартал с собственной инфраструктурой. Мы смотрели тот, что под номером 3.

Локация: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Класс: бизнес
Ввод в эксплуатацию: 2023
Максимальная этажность: 12
Подземный паркинг: есть
Общая площадь: ~ 30 000 кв.м
УК: Смарт-сервис
Тариф: 200 р/ кв.м + 65 р/кв.м охрана
Отделка: в 1 секции

Итак, приступим. Постов будет 2.
Многие вещи рассказываю в видео. Часть фото и видеоматериалов размещу в комментариях. Видео писала для коллег, поэтому могут быть какие-то комментарии и сравнения.

Что понравилось:

1. Интересная архитектура во внутренней части. Анфилады по всему периметру со стеклянными крышами очень необычное и, при этом величественное, решение. Более того, дорожки внутри этих галерей выполнены с подогревом (теплоноситель на основе пропиленгликоля).

2. Продуманная система погрузки/разгрузки и разделения потоков (но, к сожалению, не курьеров). Отдельные сервисные входы к грузовым лифтам для загрузки материалов и мебели. Отдельная площадка на улице для разгрузки (обратите внимание - не на паркинге)

3. Удобная система мусороудаления. Этажные мусорокамеры + почти сервисный лифт + мусорокамера временного хранения на паркинге + помещение и подъёмник для перемещения баков к месту погрузки в мусоровоз на улице

4. Центральное кондиционирование (чиллер-фанкойл)

5. Отличные продуманные лифты от TKE. Высокие грузовые кабины, удобные для перевозки крупногабаритных грузов.

6. Полная диспетчеризация инженерных систем.

7. Приятное современное благоустройство и много зелени.

8. Использование разных закутков для обустройства сервисных зон и мест отдыха - качели, велопарковки, локальное озеленение

9. Долговечные и прочные материалы в отделке всех общих зон (кроме паркинга). Отделка стен только керамогранитом (даже на этажах). Объект точно очень долго сохранит свой первоначальный облик и будет радовать своих жителей и УК удобством обслуживания

10. Небольшой общий фитнес-зал

11. Удобные цветовые решения в части мебели для эксплуатации (не белые, как любят дизайнеры, а серые диваны и кресла, никаких ковров и прочей зачастую ненужной в бизнес-классе "красоты")

12. Современные системы доступа

13. Сквозные лобби с револьверными дверьми (вход с улицы и из внутреннего двора)

14. Колясочные, гостевые санузлы и иная сервисная инфраструктура в лобби

15. И конечно, фонтан в лобби ⛲️

16. Система автоматической мойки колёс при въезде на паркинг

17. Прикольные считыватели СКУД с лого объекта

18. Очень много мест на паркинге с электрозарядками (15% от общего числа)

А еще прекрасно работает УК. И видно, что это точно не из-за нашего визита.