Со временем я понял, что в инвестициях в новостройки ключевое — это не «купить дёшево» 📉.

Ключевое — это сценарий выхода 🚪.

Можно купить объект дешевле рынка, но:
🔹 с низкой ликвидностью
🔹 с плохой планировкой
🔹 или в районе без роста спроса

И наоборот — иногда более дорогой вход даёт лучший результат, просто потому, что его легче продать или сдать в будущем 📈.

Сейчас я оцениваю любые проекты через 3 сценария:
1️⃣ перепродажа после роста цены
2️⃣ удержание под аренду 🏠
3️⃣ ликвидность в кризисном рынке 🌪️

И только после этого принимается решение о покупке ✅.

⸻

#мышление #инвестиции #рынок