Доля сделок за наличные: Россия, февраль 2025 г.

‼️Одним из ключевых показателей рынка недвижимости, кардинально изменившихся в 2024 г., является доля сделок за наличные. Так по всем сегментам недвижимости в феврале 2025 г. значение показателя составляет 65,2%, т.е. в сравнении с февралем 2024 г. (46%) отмечается рост 41,7%, при этом в течение 2024 г. наблюдался абсолютный минимум показателя в июне 2024 г. (33,9%) накануне отмены льготной ипотеки.

Рассмотрим долю сделок за наличные в феврале 2025 г. по сегментам недвижимости:

🔣Новостройки: в феврале 2025 г. показатель достиг значения 34,8%, снизившись по сравнению с январем 2025 г. (42,3%) и декабрем 2024 г. (40,9%) на 17,7% и 15% соответственно. При этом рост по сравнению с февралем 2024 г. (23,5%) составляет 48%.

🔣Вторичная недвижимость: 80,1% сделок совершается за наличный расчет, что незначительно ниже, чем в январе 2025 г. (81,3%), и немного выше, чем в декабре 2024 г. (78,6%). При этом рост по отношению к февралю 2024 г. (54,7%) составил 46%.

🔣 Загородная недвижимость: 79,8% объектов загородной недвижимости в феврале 2025 г. проданы за наличные средства, что на 2% ниже января 2025 г. (81,5%) и на 7% выше декабря 2024 г. (74,6%). В сравнении же с февралем 2024 г. (58,7%) рост составил 35,9%.

⁉️Таким образом, во всех сегментах недвижимости произошло снижение показателя февраля 2025 г. по отношению к январю 2025 г., станет ли оно новым трендом – понаблюдаем и поделимся результатами.

Источник: Этажи