Белла 3 года работала с рынком недвижимости, но мы смогли её удивить

Эта прекрасная женщина несколько лет работала с недвижимостью, успела пообщаться с разными брокерами, посмотреть вторичку – и всё равно не могла принять решение

Потому что задача была сложнее, чем найти однушку под инвестиции

Белла хотела запад Москвы. Квартиру, которую можно выгодно сдавать и со временем продать. Но при этом – такую, в которой она сама спокойно смогла бы жить, если планы изменятся

+ требований было много: хороший застройщик, достойный вид, правильная планировка, адекватное количество квартир на этаже, качественная локация

+ ипотека должна была учитывать её возраст (50 лет) и стратегию: кредит планируется закрыть за 3 года

Клиентка хотела найти квартиру на вторичке, потому что, очевидно, сейчас цены на вторичном рынке могут быть ниже, чем в новостройках

Но, оказывается, если сравнивать не абстрактную цену квадратного метра, а искать квартиру, которая реально соответствует всем требованиям Беллы, – подходящие варианты на вторичке стоят примерно 22-23 млн ₽ даже без ремонта

Так что это отличный пример того, почему утверждение «вторичка всегда дешевле первички» не работает

❗️ Номинально метр действительно может стоить меньше. Но когда вы начинаете сравнивать два сопоставимых по качеству продукта, всё встаёт на свои места

Наша Аля объяснила клиентке логику московского рынка и точки потенциального роста – и эта экспертность стала решающим фактором, почему Белла выбрала для сотрудничества именно Влюблённых💙

Нашли вариант, который совпал с требованиями

38 м², 24-й этаж, красивый вид + классная функциональная планировка + хорошая локация

И самое приятное – цена

Дополнительно с застройщиком удалось согласовать ещё 730 000 ₽ скидки

Итоговая стоимость в договоре – 19 894 545 ₽

То есть вместо компромиссной вторички за 22-23 млн ₽ мы получили новый объект за 20 млн ₽ 🔥

С учётом стратегии выбрали стандартную ипотеку и согласовали ставку 16,9% + не надо срочно ломать голову, как переделывать старый ремонт. Есть время обдумать

Всё получилось супер оперативно

В воскресенье Белла оставила заявку
В понедельник встретились и разобрали варианты
Во вторник в 9 утра уже гуляли по локации
После – показ с застройщиком, дополнительная скидка и бронь

И теперь прекрасная Белла стала обладателем реально крутой квартиры с обалденной планировкой за лучшую цену среди всех аналогичных вариантов

И да, прежде чем принять окончательное решение, Белла всё-таки съездила посмотреть вторичку. И окончательно убедилась, что тот вариант, который нашли мы, сильнее по совокупности факторов

Поздравляем с покупкой и желаем каждому подписчику Влюблённых купить свою квартиру в ближайшие годы💙