«НОТАРИУСЫ НЕ СПАСУТ?»
Разбираем свежее исследование ЦДЭ, которое взорвало риелторский чат.

📊 Цифры (внимание на экран):

· Нотариусы «спасают» сделку от оспаривания в 40% случаев
· Банки — в 62%
· Риелторы — в 60%
· Онлайн-сервисы — аж в 78%

Казалось бы, нотариусы — в аутсайдерах?
Не торопитесь.

В чём нюанс:
У нотариусов нет чёткого регламента, как вычислить жертву телефонных мошенников. Они проверяют дееспособность, но мошенники — мастера манипуляций, и их «гипноз» не всегда видно за подписью.

Главный вывод исследования:
Нотариальное удостоверение не даёт сделке «непробиваемой» защиты в суде. Ключевую роль играет уже судебная экспертиза (психологическая, психиатрическая и т.д.).

А теперь — ложка дёгтя:
Зато нотариусы — это дополнительные расходы для граждан. А защиты, как выяснилось, не больше, чем у банков или риелторов.

Так что же делать продавцам и покупателям?

1. Не верить звонкам с «безопасными счетами».
2. Не подписывать документы, если внутри тревога.
3. Помнить: даже нотариус может не заметить, что вами управляют.

P.S. Исследование появилось как раз в дискуссии о том, нужно ли вводить обязательный нотариат для сделок с жильём. Судя по данным — «обязаловка» не панацея, а скорее статья расходов.

#исследование #недвижимость #риелторы #нотариат #мошенничество #судебнаяпрактика