Чтобы через некоторое время снова не говорить: «Принесите мне круглые глаза, будем делать удивленный вид», — может, чиновникам, проверяющим органам и соответствующим правоохранительным структурам уже сегодня стоит обратить внимание на предложения дагестанского рынка недвижимости? В Дагестане еще не утихли страсти с тысячами обманутых дольщиков, но уже есть подозрения, что назревает новый обман очередных тысяч доверчивых граждан.

Сегодня я увидел на одном крупном Telegram-канале республики довольно заманчивую рекламу, которая призывает не упустить возможность приобрести квартиры от 2,2 млн ₽ с первоначальным взносом от каких-то 200 тыс. ₽.

Ну очень знакомые и, как я понимаю, психологически воспринимаемые цифры для среднестатистического дагестанца, которыми его вполне могут втянуть в авантюру. А тут прям списано у Хадижат.

Интересно, что это за квартира должна появиться по такой цене за квадратный метр, если готовая оценивается в 2,2 млн ₽? Напомню: средняя стоимость квадратного метра жилья в Махачкале в начале 2026 года варьируется от 120 тыс. ₽ до более чем 160 тыс. ₽.

И это ладно. Из «плюшек» в рекламе сказано, что из 13 гектаров земли целых 3 гектара щедрые застройщики отдали под строительство государственной школы и детского сада. И это не всё. За те же 200 тыс. первоначального взноса и всего за 2,2 млн ₽ покупатель получает собственную парковую зону. Если и этого мало? 700-метровую аллею впридачу. И этого мало? Будет собственная поликлиника и даже торговый центр. Не хватает? Тогда вам ещё и детские и спортивные площадки, воркаут и велодорожки!

Очень заманчиво: всего за 200 тысяч первоначального взноса (по цене смартфона) купить возможность попасть в рай на земле. И сам этот рай, как обещают в рекламе, будет находиться примерно в 15 минутах от центра Махачкалы. В принципе, за 15 минут и до Манаса можно доехать, если нет пробок, — поэтому, где именно, сказать сложно.

И да: в рекламе ни слова про надёжность вкладов, про регистрацию договоров в Росреестре, ни намёка на гарантии и 214-ФЗ, который вроде и вовсе запрещает подобное привлечение средств для строительства жилья...