❗️Минстрой вносит изменения в исчерпывающий перечень документов, необходимых застройщику при реализации проекта

Речь идет о перечне документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных НПА РФ и необходимых застройщику, техзаказчику для выполнения предусмотренных частями 3–7 статьи 52 ГрК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капстроительства.

Согласно пояснительной записке, проект актуализирует перечень с учетом ранее принятых нормативных правовых актов.

📌Так, предлагаемые новшества приводят документ в соответствие с постановлением Правительства РФ от 2 февраля 2024 г. № 112, устанавливающим единый подход к подготовке документации по планировке территории на федеральном, региональном и местном уровнях.

📌Из перечня могут исчезнуть 28 привычных пунктов и добавиться 16 новых.

📌Также проект предусматривает изменения, связанные с ФЗ от 12 декабря 2023 г. № 576-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах"».

📌Так, предлагается исключить из перечня заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

📌Предлагается предоставлять Решение о согласовании строительства объектов капитального строительства, в случае если земельный участок расположен в границах месторождений полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, и (или) в границах участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода.

📌Также документ предлагает исключить из перечня технический проект примыкания строящихся, реконструируемых или восстановленных железнодорожных путей к существующим железнодорожным путям общего пользования.

📌Однако при этом содержание пунктов 517 и 522 постановления изменится на правила примыкания к железнодорожным путям, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2023 г. № 1699.

Проект документа опубликован на Федеральном портале нормативных правовых актов. Общественные обсуждения новшеств уже стартовали.

@erzrf #ерзновости