Девелоперы просят ЦБ снизить ставки по кредитам под залог будущей прибыли на фоне увеличения кредитной нагрузки

Застройщики просят Центробанк ограничить размер ставки по кредитам под залог будущей прибыли и начислять проценты на средства на эскроу-счетах, пишет «Коммерсантъ».

Как отмечает в письме, направленном главе ЦБ Эльвире Набиуллиной, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКЖ Владимир Кошелев, кредитная нагрузка на девелоперов значительно выросла из-за роста ключевой ставки.

Он напоминает, что, по данным ЦБ, ставка по проектному финансированию для девелоперов увеличилась в 2023 году до 6,39%, а стоимость корпоративного кредитования – с 7,7% до 12,1%.

Но эксперты, опрошенные изданием, предупреждают, что введение ограничения по ставкам на кредиты под будущую прибыль может привести к отказам банков в выдаче данных займов из-за низкой маржинальности.

Предложение начислять проценты в пользу застройщиков на средства на эскроу-счетах в Сбербанке также считают неактуальным, поскольку приток средств на счета начал замедляться.

@erzrf #ерзновости