ГК КОРТРОС не поддерживает идею отказа от балконов в квартирах при строительстве жилья, но считает, что следует контролировать изменение внешнего облика фасадов. Об этом на встрече со СМИ сегодня рассказал главный коммерческий директор ГК КОРТРОС Дмитрий Железнов.
«Я часто слышу от коллег на рынке, что балконы в квартирах строить невыгодно и делать их не нужно. Такие площади продаются с некоторым дисконтном по отношению к жилой площади. И многие жильцы затем присоединяют балкон к площади квартиры, тем самым увеличивая ее внутреннее пространство. Я с этой позицией не согласен. Мы видим большое число покупателей, для которых наличие балконов, лоджий, террас важно», - отметил эксперт.
По словам Железнова, в своих проектах ГК КОРТРОС старается предлагать максимально широкую линейку, в том числе с балконами, лоджиями, верандами и тд.
Вместе с тем, застройщик против того, чтобы открытые балконы, которые запроектированы при строительстве, в дальнейшем начинали хаотично остеклять.
«Это портит внешний облик фасадов. Поэтому мы параллельно прорабатываем формулировки в договоры ДДУ, запрещающие жителям вносить изменения в внешний облик дома. Если покупатель хочет квартиру с балконом, мы предложим ему варианты, но их хаотичное остекление мы не приветствуем» - резюмировал Железнов.
Согласно данным ЕРЗ.РФ, на 1 октября 2023 года в России 7,2% ЖК, где есть продажи от застройщиков, не имеют лоджий. На начало текущего года таких проектов было 7,3%, на 1 октября прошлого года - 6,7%.
@erzrf #ерзновости