🇹🇷Коммуналка, Интернет, ежемесячные расходы на жилье в Турции

Ежемесячная сумма за жилье состоит из:
🏠1) Арендная плата, которая платится хозяину
ℹ️По закону аренда должна платиться банковским переводом. Но часто бывает, что хозяин принимает / просит наличные (возможно, уходит от налогов)
ℹ️Сейчас часто хозяева просят предоплату аренды за 3-12 месяцев, особенно с иностранцев. Как договоритесь (писал об этом уже)

🧾2) Айдат - плата за обслуживание дома и инфраструктуру жилого комплекса. В обычных домах ниже, в ситэ (ЖК) - выше. Иногда включают в аренду, но чаще нет
См. этот пост
ℹ️Узнавайте про сумму айдата при просмотре во избежание сюрпризов (она может различаться в домах в разы)
ℹ️Узнайте, как платить айдат. Бывает по-разному: через хозяина, старшему по дому или администрации комплекса, через приложение, по номеру счета и т.д. Также бывает, что айдат собирают сразу за несколько месяцев

⚡️3) Электричество
По фактическому потреблению обычно (счетчики).
Бывает, сам считаешь. У меня автоматически считается и высылается счет, в самой квартире счетчиков нет. Бывают дома, где общее потребление просто делят на всех.
ℹ️Основные драйверы: кондиционер, отопление.
Моя квартира 1+1 в Анталии весной (без кондиционера): было 300-400 лир, летом с активным 1 кондеем: более 1500

🚰4) Вода
Тоже по потреблению. Стоит сравнительно немного по сравнению с электричеством

♨️5) Газ - при наличии в доме

⚠️Регистрация счетчиков на себя и оплата
- После заключения контракта на аренду можно оформить аккаунты на коммуналку в энергокомпаниях на себя. Для этого, как правило, надо идти в офис компаний или администрацию района. Можно и без хозяина, с документами на жилье. При регистрации потребуют страховку от землетрясений (DASK) и небольшой депозит (возвращается при закрытии аккаунта / переезде)
- Если счетчики на вас, платите сами. Обычно текущий счет можно посмотреть в приложении местных банков и сразу оплатить. Моя электрокомпания высылает еще счет на email. Бывают и бумажные счета
- Иногда хозяева не настаивают на перерегистрации счетчиков. Тогда все просто: вы переводите деньги вместе с арендой
❓А надо ли перерегистрировать счетчики?
ℹ️Иногда оформленные на арендатора счета нужны для регистрации по месту жительства (по закону делается в течение 20 дней после получения ВНЖ). Здесь как повезет и зависит от наличия/отсутствия невыписавшихся людей: иногда можно за 5 минут зарегистрироваться онлайн без подтверждений, иногда в управлении иммиграции, а иногда - в другой службе (Нюфус), где могут попросить счета как подтверждение, что вы там живете (договора аренды может быть недостаточно)
ℹ️Счета с именем арендатора являются proof of address в Турции для банков и международных финансовых сервисов (договор аренды часто им не является)
💡Мое мнение: если хозяин не против, вы ему доверяете и нет особой необходимости, проще ничего не перерегистрировать (это лишние движения и время) и платить все через хозяина. Если будут проблемы с пропиской и затребуют оформленные на вас счета - переоформите

🌐6) Интернет
ℹ️Провайдеры разные, технологии разные (оптика, ADSL). Какие-то дома подключены к быстрой оптике, какие-то нет
ℹ️(в Анталии) Если у вас в доме Turkcell Superonline - вы счастливчик, там тарифы 100 Мбит и даже до 1 Гбит. С остальными надо узнавать
ℹ️Лучше, чтоб Интернет уже был в квартире. Большинство операторов не подключают без ВНЖ и с контрактом менее 2 лет (т.е. при расторжении оплачивается за все 2 года)
ℹ️В городах все же есть риселлеры, которые могут подключить Интернет без ВНЖ. Если надо - ищите такие, ходите в салоны связи
ℹ️В Турции часто тарифы несимметричные по скорости (типа 100 мбит/с - download, 10 мбит/с - upload). У некоторых операторов за доплату можно сделать симметрично
ℹ️У многих операторов по умолчанию включен «родительский контроль» с ограничениями контента «для взрослых», насилия, жестокости
- Глубина фильтрации зависит от оператора, у кого-то этого нет
- Вроде можно отключить, подтвердив у оператора возраст
- Можно просто включать VPN по необходимости
#турция #переезд #жилье