Не просто так я писала про Танзанию выше. Что меня действительно заинтересовало, так это опыт открытых, не привязанных к одному вендору, стандартов в ИЖС. Хочу рассказать о System 600.

System 600: как Австралия строит «ИКЕА для жилья» — и можно ли повторить это в России

Пока рынок спорит, что эффективнее — объёмные модули или панели, Австралия пошла другим путём: вместо поддержки одного «правильного» производителя государство создаёт открытый стандарт совместимости компонентов — System 600. Это один из самых показательных кейсов в индустриальном домостроении.

Что это такое
System 600 — не продукт и не бренд, а открытая система‑конструктор: набор правил и размеров, по которым разные производители делают совместимые элементы.
Основа — координационная сетка 600×600 мм: стены, перекрытия, кровля, санузлы и несущие элементы проектируются в одной логике и стыкуются без подгонки.

Ключевой принцип: «стандартные детали, а не стандартные проекты» — ориентир 80% типовых компонентов и 20% адаптации под площадку вместо традиционных 80% работ на объекте.

Цель и модель
System 600 решает задачу масштабирования жилья через более эффективное использование ресурсов и сокращение сроков строительства.
Ключевой акцент — модель: нет привязки к одному поставщику, стимулируется конкуренция и снижение цены, устраняется единая точка отказа при проблемах у отдельного производителя.
Это осознанный ответ на череду провалов модульных компаний последних лет на миллиардные суммы.

Как реализовано
Систему разработал исследовательский центр Building 4.0 CRC совместно с Homes NSW в рамках программы современного индустриального строительства (MMC) правительства Нового Южного Уэльса.
Ключевые этапы: демонстрационный «kit‑of‑parts»‑апартамент в 2025 году и первые реальные социальные дома, построенные за 14–16 недель от разрешения до сдачи в 2026 году, в рамках программы 90 модульных домов с бюджетом около 6,6 млрд австралийских долларов.
Важный элемент — цифровой подход file‑to‑factory: компонент задаётся в модели и без искажений уходит в производство.

⬇️⬇️⬇️