Очередные распрораняемые некоторыми застройщиками слухи об изъятии вкладов вымыло из головы последними событиями - и рынок недвижимости Москвы вновь резко наполнится новыми объектами на продажу (что для июля не характерно).

Смотрим там же - в ключевой локации, за которой мы уже много лет наблюдаем (ЦАО Москвы, сегмент средний класс+, 40 - 300 млн рублей).

Интерес сегодня вызывает один момент. В Москве есть ЖК, в которых квартиры на продажу появляются раз в несколько лет (и мы ранее говорили о том, что недавно такие объекты "распаковали"). А еще в Москве есть объекты, которые никогда не попадают на публичный рынок. Их моментально выкупают жильцы того же дома в случае появления предложения.

В последние дни "распаковали" и эти объекты. Теперь они в публичной продаже, чего ранее никогда не было (хотя, объектам более 15 лет). А это означает, что у "соседей" (а это в основном федеральные или московские чиновники и близкие к ним предприниматели, то есть те, у кого деньги всегда есть / приходят регулярно и стабильно) есть причины больше не "тарить бетон".

Грядут такие политические, экономические и социальные изменения, при которых "бетон" больше не панацея даже для данной ЦА.

Не щёлкайте.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика