Больше половины ипотечников погасят кредит уже на пенсии: по данным Центробанка, сейчас это касается более 50% всех выдаваемых ссуд – три года назад показатель был 39%.

Средний срок ипотеки в феврале достиг почти 26 лет, для новостроек – 27. За один месяц срок вырос на пять месяцев. Банки и заёмщики намеренно растягивают кредит, чтобы снизить ежемесячный платёж – при ставке 30% на 10 млн рублей за весь срок человек выплатит стоимость почти восьми квартир.

Причины: рост цен на жильё до 20% в год, высокая ключевая ставка и жёсткие ограничения ЦБ по долговой нагрузке. Многие заёмщики берут длинный кредит в расчёте на рефинансирование или рост доходов. Основная категория – люди чуть за 40, которые хотят рассчитаться до пенсии, но математика не всегда позволяет.