Торговые центры в России стремительно пустеют — за 2025 год объём арендуемых площадей в регионах рухнул на 45%, в Москве — на 12%. Бизнес сокращает площади и съезжает, не выдерживая роста арендных ставок и падения покупательского спроса. Средний размер арендуемых помещений уже сократился более чем на 20% в Москве и на 30–45% в регионах.

Даже некогда переполненный «Охотный ряд» в центре Москвы теряет арендаторов: владельцы островков массово уходят из-за дорогой аренды. По словам предпринимателей, администрация ТЦ продолжает повышать ставки и не идёт на компромиссы.

В 2025 году 80% ТЦ столкнулись с падением посещаемости, а каждый пятый — с обвалом оборота на 20%. На этом фоне уже 587 тыс. кв. м бывших торговых площадей по стране предлагают под склады, а ввод новых ТЦ в Москве к концу 2026 года может сократиться на 70%. @retailrus