🏡 «На Варшаве жизнь не заканчивается». Как семья айтишников переехала под Вроцлав (часть 1)

Продолжаем рассказывать про экспатов, которые переехали из больших городов в города поменьше. В прошлый раз был Згожелец, а в этот — городок Ельч-Лясковице под Вроцлавом на 15 тысяч человек.

🟣 С кем поговорили

Full-stack developer Александр родом из Беларуси. Жил в Минске, в 2021-м уехал вместе с женой в Украину. Поселился под Бучей и, как несложно понять, вскоре после начала полномасштабной войны вновь переехал — на этот раз в Варшаву.

«Не то чтобы мы прямо выбирали город. Скорее, осели там, где были знакомые, без поддержки которых в первые дни было бы очень тяжело. Прожили в Варшаве около трёх лет, — рассказывает Александр. — А потом переехали в Ельч-Лясковице, и живём тут примерно два года, взяли “близняк” в ипотеку.

Почему решили купить своё жильё? Было много факторов, и один из них — сильная инфляция в Польше несколько лет назад, деньги буквально таяли. Надо было что-то делать, и покупка недвижимости стала одним из вариантов.

У нас уже была скоплена некоторая сумма на первый взнос, и мы отправились смотреть разные города, потому что чётко понимали — в Варшаве жить мы не хотим. Почему? По-моему, это не самый привлекательный город Польши, скажем так».

🟣 Почему Ельч-Лясковице?

Супруги посмотрели Краков, Познань, Гданьск, Вроцлав,Катовице, Бельско-Бяла, Закопане и даже случайно заехали в Белосток. Поняли, что квартира им не подходит и стали рассматривать пригороды.

«У нас был список объектов на осмотр, один из которых и находился в Ельч-Лясковице, — рассказывает собеседник. — Изначально мы были настроены скорее негативно, но вариантов не то чтобы было много, так что решили ехать.

В один день посмотрели несколько объектов, и оказалось — то, что хорошо выглядит на фото, в жизни ерунда. Но потом мы приехали на самый последний вариант, который на фото смотрелся просто как какой-то обрубок — и вот его и купили».

По словам беларуса, первоначально дом стоил 650 тысяч, но ипотеку взяли на 800 тыс. злотых: «На основании умовы о дело ипотеку давало немного банков. Однако удалось оформить договор в Santander, а спустя год — рефинансировать в mBank. Так что не так всё грустно с этим договором, как может показаться».

«Решили сменить аренду в Варшаве на ипотеку в пригороде, — продолжает Александр. — В Варшаве я снимал нормальную трёшку с паркоместом почти за 5 тысяч злотых, если считать со счётчиками — а сейчас живём в своём и платим 4400 злотых в месяц (без счётчиков, со счётчиками будет уже 5000-5500 в зависимости от сезона и потребления). И это мы брали ипотеку и на ремонт тоже!

Дом был, по сути, в завершённом состоянии, так что заехали уже через полгода после оформления документов».

🟣 Что по укладу жизни?

До центра Вроцлава можно доехать на поезде за полчаса — причём, как утверждает жена нашего собеседника, «поезда всегда вовремя, чисто, мало людей, и есть кондиционер». На машине с учётом пробок получится, конечно, подольше, минут 45. Так что при желании можно скататься за развлечениями «в город».

В самом Ельч-Лясковице есть всё, что нужно для повседневной жизни, в том числе Lidl, Biedronka, «Жабки», Dino и продуктовый Intermarché, который благодаря симбиозу с заправкой работает даже в воскресенье. Рынок тоже присутствует.

«Хотя это относительно небольшой городок, тут достаточно услуг, — делится Александр. — Например, здесь не один, а целых два грумера! Есть поликлиника, которую я ещё не видел; несколько барберов, не стыдный центр спорта с качалкой и огромным бассейном. Но я езжу в тренажёрку в соседнюю Олаву — минут 20 на машине (да, надо сказать, что без авто это не будет работать), а в Варшаве дорога до “силовни” занимала 25 минут. То есть, город живой».

Есть и ряд частных и государственных садиков и школ — Ельч-Лясковице относительно молодой городок, где много семей с детьми. Почему так? Во многом потому, что рядом расположена «специальная стрефа» со сниженной ставкой налогов для предприятий, и для желающих есть работа.

Продолжение 👇