Зимняя пауза: с начала года на рынок Петербурга не вышел ни один новый ЖК. «Такое затишье последний раз было в апреле–мае прошлого года, в разгар санкционной кампании», отмечает Павел Никифоров. Выделим главное:

Как подсчитали в Nikoliers, за два зимних месяца в Петербурге в продажу поступило 2,6 тыс. квартир общей площадью 97 тыс. м2, но большая часть из них — новые очереди уже существующих проектов, в Ленобласти ещё меньше — 660 квартир на 36 тыс. м2.

Общий объём нового предложения жилья сократился на 20%, поскольку девелоперы не заинтересованы предлагать рынку все свои проектные решения и выводят в продажу ограниченное количество корпусов. При этом, по данным ЕИСЖС, общая площадь строящихся в агломерации жилых комплексов за год сократилась с 12,1 млн м2 до 10,8 млн м2. А доля непроданных квартир увеличилась с 37 до 41%.

По оценкам экспертов, если эти тенденции сохранятся, то всего на продажу по итогам года будет выведено менее 1 млн "квадратов", и это будет самый низкий результат по последние 15 лет. А суммарный объём строящегося жилья в агломерации упадёт до 9–9,5 млн "квадратов".

Подпишитесь на @dwellercity