На цену готовых домов это почти не влияет
Нехватка горючего ведет к удорожанию строительства, но почти не отражается на стоимости готовых домов, рассказала Движение.ру Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
В отдельных локациях интерес к коттеджам просел, но это скорее сезонный фактор и ужесточение условий по субсидированным кредитам, а не прямое следствие проблем с бензином.
Нельзя сказать, что топливный кризис не влияет на рынок ИЖС. Но положительные и отрицательные последствия, по сути, уравновешивают друг друга
заключила Раджабова.
👉 Рентабельность проектов ИЖС и без того низкая — всего 5%, по оценке Strategy Partners. Для устойчивого бизнеса нужна доходность 12–15%. А рост себестоимости стройки — одна из главных причин снижения маржи. Ранее мы писали, что проблемы с топливом «добавили» 2–3% к затратам на благоустройство.
Движение.ру в МАКС