ДВ ИЖС | Дальневосточная Ассоциация ИЖС

Делимся осенней атмосферой от компании D5🍁

Готовый загородный дом в коттеджном поселке Де-Фриз готов. Красота в деталях: аккуратные каменные и бетонные дорожки, уютная терраса, газон.

Скоро здесь закипит жизнь с утренним кофе на веранде, уютными вечерами и счастьем простых загородных дней❤

#участникДВИЖС

http://d5group.ru/

Дальневосточная ассоциация ИЖС

По итогам Восточного экономического форума президент РФ Владимир Путин дал поручение российскому Правительству, которое должно быть выполнено до 1 декабря 2025 года. Оно касается расширения действия программы льготного кредитования «Дальневосточная и арктическая ипотека». Соответствующий перечень распоряжений размещен на официальном сайте Кремля.

В рамках изменений правом на участие в программе смогут воспользоваться:

✅Семьи, в которых с 1 января 2024 года появился третий или следующий ребенок (при этом возраст родителей-заемщиков учитываться не будет).

✅Педагоги государственных и муниципальных учебных заведений, проживающие на Дальнем Востоке и в Арктике, без учета их должности, возраста и семейного статуса.

Кроме того, программа будет распространена на сделки с жильем на вторичном рынке в тех населенных пунктах, где возводится не более двух многоквартирных домов или где такое строительство вообще не ведется (согласно данным федеральной системы мониторинга жилищного строительства). При этом будут предъявляться требования к году постройки и техническому состоянию дома.

Данные меры призваны оказать поддержку многодетным семьям и работникам сферы образования, а также повысить доступность жилья в регионах Дальнего Востока и Арктики.

Ранее поступала информация о скором утверждении правительством документа, разрешающего использование «Дальневосточной ипотеки» для покупки жилья на вторичном рынке.

Дальневосточная ассоциация ИЖС

Был сегодня самым пессимистичным спикером пленарной сессии «СТРАТЕГИЯ ПРОРЫВА: СТРОИМ ПРИМОРЬЕ СЕГОДНЯ» в рамках «Приморского строительного форума-выставки 2025».

За 9 месяцев 2025 года статистика ИЖС в Приморье выглядит очень даже неплохо: вводится много, общая доля неплохая. Но, по-моему, мнению, это до сих пор результаты прошлогоднего спроса. В текущем году давление на отрасль идёт и со стороны снизившегося спроса, и со стороны регуляторов.

Ваше мнение, какую статистику мы увидим в следующем году?

P.S. Матвей Леонидович, спасибо за отличную модерацию сессии и правильные вопросы 🤝

@dormidontov_ru
@dv_igs

Традициям компаний-участников ДВАИЖС можно отвести отдельную рубрику 😍

В «Гурус» строят не просто дома - строители закладывают в фундамент желания своих клиентов💫

Каждое «хочу» становится прочной опорой будущего, в котором мечты обретают форму, стены и крышу.
Сбывается всё. Точно. Надёжно. По плану.

А какие у вас есть традиции?🙂

https://t.me/gurusrf

#участникДВИЖС

Дальневосточная ассоциация ИЖС

🏠Вопрос–ответ по изменениям в правилах выдачи ипотеки⤵️

1️⃣Изменится ли поцент по рыночной ипотеке?

– Нет. Он будет зависеть от ключевой ставки ЦБ и условий, которые предлагают банки.

2️⃣Можно ли взять семейную ипотеку на 2 объекта недвижимости?

– С 2026 года закон будет ограничивать такую возможность. Супруги смогут оформить только один кредит на одно жильё. Это сделано, чтобы закрыть лазейку инвесторам.

3️⃣Что будет с ключевой ставкой?

– На данный момент, ЦБ снизил её до 16,5%. Однако важно учитывать, что ЦБ намерен придерживаться жёсткой денежно-кредитной политики до тех пор, пока инфляция не стабилизируется на уровне 4%. Такие меры направлены на поддержание экономической стабильности и контролем над ценами.

Дальневосточная ассоциация ИЖС

Отличная новость от КП Соловей! На старте строительных работ наши партнеры-подрядчики подготовили специальные выгодные цены на первые дома!

Это уникальное предложение действует только до конца текущего года. Успейте заключить договор сейчас, чтобы зафиксировать стоимость на пике выгоды и уже в следующем году заселиться в собственный дом.

Посёлок предлагает два формата приобретения недвижимости:

🖼 Земельный участок для самостоятельной застройки. Сейчас доступны участки размером 6 соток по цене от 2 590 000 рублей. На них действует беспроцентная рассрочка от застройщика.

🏡 Строительство дома под заказ. Покупатели могут заказать дом по индивидуальному или типовому проекту из различных материалов (деревянно-каркасная технология, каменные блоки, сборные железобетонные конструкции) по доступной цене. Стоимость строительства начинается от 5 млн рублей.

📍Важно: Стоимость строительства, как и цена участков, будет поэтапно увеличиваться по мере развития поселка и роста спроса. Текущие условия — лучшее время для инвестиций в свое загородное жилье.


Работы ведут проверенные подрядчики, входящие в Дальневосточную ассоциацию ИЖС, что гарантирует высокое качество. Для финансирования доступны все популярные ипотечные программы, включая работу с эскроу-счетами.

Узнать подробности о коттеджном посёлке «Соловей», получить презентацию проекта и записаться на просмотр можно в отделе продаж:
8 (423) 249-22-39
кпсоловей.рф
@myLand25

❗️ИЖС в Приморье: итоги 9 месяцев 2025 года❗️

Реестр Приморья порадовал статистикой по ИЖС за прошедшие 9 месяцев. Конечно, статистика имеет отсроченный характер — большая часть этих домов начала строиться ещё в прошлые годы. Но всё же имеем достаточно внушительное количество новостроев!

Цифры от Росреестра:
4 230 индивидуальных домов поставлено на учет
> 502 000 кв. метров общая площадь

Этажность:
Одноэтажные: 2 428 ❗️
Двухэтажные: 1 678
Трехэтажные: 124

Материалы:
Деревянные: 2 120 ❗️
Блочные: 1 354

Предполагаю, что в цифре по дереву зашифрована  популярная деревянно-каркасная технология.

В целом, статистика радует — частные дома в Приморье продолжают активно строить.

Ключевая ставка на данный момент 16,5%📉

Банк России будет снижать ключевую ставку весь 2026 год.
Инфляция опустится к целевому уровню в 4% во второй половине 2026 года
Эльвира Набиуллина:

«То, что может навредить экономике больше всего, — это если из-за преждевременного смягчения нашей политики совокупный спрос рванет вперед снова, до того, как производственные возможности успеют его догнать, и ставку снова придется повышать»

Дальневосточная ассоциация ИЖС