Dormidontov.ru | Загородная недвижимость

Съездили на разведку в город Находка.

Были в гостях у строительной компании «Мегастрой».

Заехали на объекты к участникам Дальневосточной ассоциации ИЖС - компании «ПроДом» , которые строят сейчас два объекта в очень красивом месте - в посёлке Волчанец.

Посетили клубный посёлок «Александрийский».

И коттеджный посёлок «Оникс».

Интересно то, что практически все объекты, которые мы видели, сдаются либо в формате вайтбокс, либо уже с чистовой отделкой.
Очень красивые локации. Есть что посмотреть в г. Находка. Готовимся к общей экскурсии участниками Дальневосточной ассоциации ИЖС.

Актуализировали рынок подрядчиков ИЖС в Приморском крае.

В Дальневосточной Ассоциации ИЖС провели большой анализ текущего предложения компаний, работающих в индивидуальном жилищном строительстве.

Посмотрели подрядчиков на СтроимДом.РФ и Домклике, проверили данные через 2ГИС и Яндекс, удалили дубли и исключили компании, которые точно уже не работают.

В итоге получили 306 компаний, которые сегодня представлены на рынке ИЖС.

При этом важно понимать: это не абсолютная цифра всех, кто строит дома в крае. В выборку практически не попадают небольшие неорганизованные бригады, компании без публичного присутствия, подрядчики, которые не работают с банками и ипотечными программами.

Поэтому в исследовании есть определённая доля субъективности. Но методика позволяет сравнивать рынок в динамике.

Для сравнения: в прошлом году в аналогичном исследовании мы насчитали 365 компаний.

То есть количество представленных на рынке подрядчиков сократилось примерно на 60 компаний — почти на 20%.

📉 И даже с учётом особенностей выборки тенденция выглядит достаточно заметной.

Праздник к нам приходит 🎉

Всем привет!
Произошел мощный разворот в сторону ИЖС, это надо признать.
- увеличение лимитов (+2-4 млн это много значит)
- сохранение ставки 6% для ИЖС
- рост ставок для МКД (разница для семьи с одним ребенком для Мск и ЛО 6% !!!)

Просто праздник какой то, пойду цены повышать 🙂

Вот и дождались изменений в семейной ипотеке🔥

Фестиваль «Загородная жизнь» помог приморцам разобраться в строительстве частных домов 🏡

На площадке собрались больше 40 ведущих компаний отрасли и тысячи потенциальных покупателей.

Посетители могли зайти в десять демонстрационных домов, потрогать материалы и увидеть шесть строительных технологий.

Всего за день участники прошли путь от идеи до понимания, как построить свой дом.

Все подробности — в нашем сюжете 👈

❇️ Читай новости ОТВ в MAX

Фестиваль «Загородная жизнь — 2026» завершился.

Два дня, тысяча гостей, более 40 партнёров. Наша команда выложилась максимально, чтобы и гостям, и участникам было хорошо, комфортно, полезно и интересно. Партнёры уже постят бесконечно, а мы устали — но это приятная усталость, организационный шок)))

Наши фото и видео появятся в ближайшее время.

Спасибо всем, кто приехал, поддержал и участвовал. Отдельное спасибо команде Дальневосточной ассоциации ИЖС.

Всех люблю, всех обнимаю ❤️

P.S. Фото от Вилены, нашей прекрасной фото-дивы. Могу поделиться ее контактом (пишите в личку)

Камень, брус, каркас – из чего сегодня строят ИЖС в Приморье и сколько это стоит

В субботу, 19 сентября, в посёлке Соловей Ключ под Владивостоком прошёл фестиваль загородной жизни. Застройщики рекламировали на территории коттеджного посёлка «Соловей» свои компании и технологии в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Некоторые даже построили реальные дома на земельных участках и продавали их потенциальным будущим домовладельцам. Но люди сюда приезжали не за рекламой, а чтобы разобраться в том, из какого материала лучше строить, выбирать дерево или камень и к какому бюджету готовится.

Подробнее на сайте NewsVL.ru

🎉 Сегодня второй день Фестиваля «Загородная жизнь — 2026» — и мы приглашаем вас провести его всей семьёй!

Пока родители знакомятся с выставочными домами, технологиями строительства и компаниями-участниками, детей ждёт яркая развлекательная программа. 🎈

📍 Сегодня на фестивале:

🏡 10:00–17:00 — выставочные дома и стенды участников

🎤 11:00–15:00 — деловая программа и выступления в Лектории

🎨 11:00–16:00 — детская анимационная программа:
• аквагрим
• шоу мыльных пузырей
• игры и развлечения

🎁 10:30–16:30 — интерактивная программа от ведущего и розыгрыш подарков от участников!

👨‍👩‍👧‍👦 Берите детей, родных и друзей — сегодня отличный день, чтобы отдохнуть, развлечься и вместе познакомиться с миром загородной жизни!

🎟 Вход свободный, регистрация обязательна.

📍 КП «Соловей», Надеждинский район, Соловей-Ключ

Подробнее и регистрация:
https://expovl.dv-igs.ru/

Ждём вас сегодня на семейном празднике Фестиваля «Загородная жизнь — 2026»! 💚

Дискуссия в рамках деловой программы премии «Посёлок года 2026», где мы схлестнулись на тему, нужна ли типовая застройка и единообразие домов в коттеджном посёлке.

Я высказал непопулярное мнение: частный дом должен отражать индивидуальный запрос конкретной семьи, которая его заказывает, а задача девелопера — создавать комфортную и качественную среду через благоустройство, озеленение и общественные пространства; единообразие если и уместно, то разве что в лицевых ограждениях, но точно не в самих домах.

Типовая застройка хороша при конвейерном типе строительства и продаж, однако в текущих реалиях рынка это мало реализуемо — по крайней мере, я крайне редко вижу такие примеры, и большинство из них мне откровенно не нравятся.

@dormidontov_ru